Come HOME to Portsmouth

Come HOME to Portsmouth est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Portsmouth, Virginia. Come HOME to Portsmouth is a HUD HOME program administered by HRPDC for the City of Portsmouth, providing forgivable second-lien down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers within Portsmouth city limits. Come HOME to Portsmouth provides up to $20,000 in HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing in the City of Portsmouth. Assistance is structured as a 0% deferred second-lien forgiven over a 5-year HOME affordability period. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program.

Come HOME to Portsmouth est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during HOME affordability period et pro-rata forgiveness. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Come HOME to Portsmouth est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer (no ownership in past 3 years); HUD displaced homemaker/single parent exceptions. Au sujet du crédit, le programme précise : No published HRPDC minimum; first-mortgage product overlays typically 620-640. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education provider; 8 hours pre-purchase counseling required. Condition de résidence : Must occupy as primary residence; property must be in City of Portsmouth. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified alien per HUD HOME. Property must be in the City of Portsmouth. Income up to 80% AMI, with assistance scaling for very-low-income households (down to 30-50% AMI starting around $35,250). Buyer must contribute minimum $1,000 of own funds. Property must meet HUD HQS and HOME after-rehab value limits. Pre-purchase counseling required.

Come HOME to Portsmouth plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Tiered income limits based on AMI for Virginia Beach-Norfolk-Newport News HUD MSA. Lower tier reflects very-low-income / 30-50% AMI floor (approx $35,250) up to 80% AMI ($106,350 for 8-person). Limits adjusted annually by HUD. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Come HOME to Portsmouth plafonne le prix d’achat ainsi : HUD HOME max after-rehab value (HUD 203(b) limit for Norfolk-VA Beach area). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, attached townhomes, condos (must meet HUD HQS) et existing or new construction. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Come HOME to Portsmouth cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Come HOME to Portsmouth s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Portsmouth, Virginia.

Les demandes pour Come HOME to Portsmouth passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served subject to available HOME funds via HRPDC. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.