Down Payment Assistance Grant

Down Payment Assistance Grant est une subvention pour les futurs propriétaires de Statewide, Virginia. Virginia Housing DPA Grant - 2% (FHA) / 2.5% (Conventional) true grant of sales price for down payment. ≤80% AMI required. Pairs with FHA or Conventional No-MI first. 620/640 FICO. Statewide. Virginia Housing's Down Payment Assistance (DPA) Grant provides a 2% (FHA) or 2.5% (Conventional No-MI) grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover the down payment for buyers at or below 80% Area Median Income (AMI). Pairs with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for down payment - and any leftover may apply to closing costs. The grant is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Targeted to lower-income buyers who need help with the down payment specifically. Income limit at or below 80% AMI (varies by county and household size. ranges from $90,000-$174,000 area-adjusted in highest-cost NoVA, lower elsewhere). Sales price limits $500,000-$800,000. 620 FICO (FHA) / 640 FICO (Conventional). Homebuyer education required. Le financement provient de State et Bond.

Down Payment Assistance Grant fournit une aide équivalant à 2.5 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Apport du futur propriétaire : No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing DPA Grant; can fully cover FHA 3.5% down on lower-cost homes. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Down Payment Assistance Grant prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself. L’aide est inscrite au rang suivant : No Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Down Payment Assistance Grant est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO with FHA first mortgage; 640 minimum FICO with Conventional No-MI first mortgage. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Virginia Housing free homebuyer education (online or in-person via approved counseling agencies). Required prior to closing. Condition de résidence : Property in Virginia; primary residence. Statewide. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% AMI per Virginia Housing limits (varies by county/household size). 620 FICO (FHA) or 640 FICO (Conventional No-MI) minimum. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000-$800,000). Homebuyer education required. Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI first mortgage. Cannot be combined with CCA Grant or Plus Second Mortgage.

Down Payment Assistance Grant plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Income limit at or below 80% Area Median Income (AMI) per Virginia Housing combined household income table. AMI thresholds vary by county and household size - verify on Virginia Housing income limits page. Highest-cost NoVA tops out near $174,000 for large households; lower-cost rural counties as low as $50,000-$70,000 for small households. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Down Payment Assistance Grant plafonne le prix d’achat à $800,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA), 1-unit (Conventional). PUD eligible. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Down Payment Assistance Grant cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Down Payment Assistance Grant s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Virginia. Le programme cible des zones précises : Federally targeted census tracts and high-cost NoVA jurisdictions have higher income / sales-price limits. The 80% AMI cap on this product still applies but the AMI base is higher in NoVA.

Les demandes pour Down Payment Assistance Grant passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.