Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Manassas, Virginia, sous la gestion de CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope). CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. Le financement provient de Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal).

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) offre jusqu’à $40,000 d’aide. Paliers d’aide : Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). Apport du futur propriétaire : Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope) décide de chaque aide individuelle.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) est un prêt annulable : le solde est annulé une fois les conditions du programme remplies. Le remboursement est déclenché par Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. Au sujet du crédit, le programme précise : No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling. Condition de résidence : Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) plafonne le prix d’achat ainsi : Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, Townhouse, Manufactured et 2-4 Unit. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Manassas, Virginia.

Les demandes pour Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) passent par CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.