Home-Buy the American Dream (HBAD)

Home-Buy the American Dream (HBAD) est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Madison, Wisconsin, sous la gestion de City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). Down payment and closing cost assistance for low-to-moderate income first-time homebuyers purchasing a single-family home, condominium, or one-half of a duplex located within the City of Madison. Up to $35,000 in deferred assistance with no interest or monthly payments; applications must be submitted by a participating first-mortgage lender. Deferred loan up to $35,000 (minimum $1,000) for down payment and closing costs; no interest, no monthly payments. Le financement provient de State of Wisconsin DOA Division of Energy, Housing & Community Resources (DEHCR); federal HUD; City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) offre entre $1,000 et $35,000 d’aide. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development) décide de chaque aide individuelle.

Home-Buy the American Dream (HBAD) est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). Le remboursement est déclenché par Sale, cash-out refinance for purposes other than property improvements, transfer of the property, or when it ceases to be the borrower's primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Home-Buy the American Dream (HBAD) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire. Property must be within the City of Madison (properties outside the city are no longer eligible as of May 1, 2023). Borrower must contribute 1% into the transaction. Maximum CLTV 105%. Maximum ratios 38%/55%; housing-to-income ratio below 25% is ineligible absent an exception. Borrower may not own other property at closing. Liquid assets after closing limited to <12 months PITI (exception possible for households without traditional retirement savings); minimum $50 cash reserves after closing. First mortgage must be at least a 30-year term and escrow taxes and insurance. HQS inspection ordered at City expense; pre-1978 homes also receive a Lead-Based Paint inspection. Repayment equals original loan amount OR original amount plus a proportional share of appreciation based on percentage of assistance, whichever is greater. Cannot be combined with other City-funded DPA (e.g., Movin' Out, Habitat). Funded by State of Wisconsin DEHCR, federal HUD, and the City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. 2026 household income limits (subject to annual change): 1=$74,800; 2=$85,450; 3=$96,150; 4=$106,800; 5=$115,350; 6=$123,900; 7=$132,450; 8=$141,000. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Home-Buy the American Dream (HBAD) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Madison, Wisconsin.

Les demandes pour Home-Buy the American Dream (HBAD) passent par City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.