Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Sheridan, Wyoming, sous la gestion de Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust). The Sheridan County Housing Land Trust, operated under Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns and funded with City/County ARPA dollars, sells below-market homes to income-eligible households who own the home and lease the land held in trust. Buyers must earn between 60% and 120% of Sheridan County AMI, have liquid assets at or below the 4-person median income limit ($108,000 in 2025), and contribute $1,500 toward down payment and closing costs. At resale the home price is restricted to preserve affordability, with the owner keeping principal-paydown equity plus 2% simple annual appreciation and approved improvement credits. Below-market purchase price. Build equity through 2% annual appreciation plus mortgage paydown. Low $1,500 down payment requirement. Entry point to ownership for local workforce. Lenders familiar with the model. Le financement provient de City of Sheridan and Sheridan County ARPA funds ($3 million allocated); donated homes.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust). Le remboursement est déclenché par Resale of home; resale price restricted to original purchase price plus 2% simple interest per year of ownership plus approved capital improvement credits. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Must obtain mortgage prequalification from a lender; no published minimum credit score. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Fannie Mae Homebuyer course; SCHLT homebuyer education class. Condition de résidence : Open to those working/living in Sheridan or Johnson counties; remote workers welcome. Citoyenneté ou statut d’immigration : Must be a U.S. citizen and 18 years or older. Land-lease fees apply ($50/month lease + $20/month reserve); must occupy as primary residence at least 10 months/year; no subletting or short-term rentals without board exception; no co-signers; cannot already own real estate at purchase; points-based ranked selection. Gaps: exact credit score minimum, DTI, mortgage term, and AMI dollar figures by household size not published.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program fixe son plafond de revenus ainsi : Household gross annual income must fall between 60% and 120% of HUD Area Median Income for Sheridan County, WY, based on household size. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program plafonne le prix d’achat ainsi : Homes priced significantly below market for income-eligible households. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Sheridan, Wyoming.

Les demandes pour Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program passent par Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Points-based ranked applicant pool; highest-ranking applicants offered homes as they become available. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.