WCDA Home$tretch DPA Loan Product

WCDA Home$tretch DPA Loan Product est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Wyoming, sous la gestion de Wyoming Community Development Authority (WCDA). Home$tretch is WCDA's deferred-payment down payment assistance (DPA) loan product. It covers down payment, closing costs, and prepaids with a 0% interest second mortgage of up to $15,000. There are no monthly payments; the loan is due upon sale, refinance, or 30-year maturity. It is paired only with WCDA's Standard First-Time Homebuyer and Spruce Up first mortgages, distinguishing it from the cataloged WCDA Amortizing DPA product. 0% interest. No monthly payment. Up to $15,000. Only $1,500 minimum borrower contribution (may be a gift). Repayment deferred until sale, refinance, or 30-year maturity. Le financement provient de WCDA (Housing Finance Agency; raises capital via tax-exempt mortgage revenue bonds; receives no state funding).

WCDA Home$tretch DPA Loan Product offre jusqu’à $15,000 d’aide. Paliers d’aide : WCDA offers two DPA products: (1) Home$tretch (0% deferred, this record), used only with Standard FTHB and Spruce Up; and (2) Amortizing DPA (fixed-rate, up to 10-yr term), used only with HFA Preferred or Advantage. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $1,500 minimum borrower contribution required (may be a gift). Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Wyoming Community Development Authority (WCDA) décide de chaque aide individuelle.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Due upon sale of the home, refinance, or 30-year maturity (no monthly payments). L’aide est inscrite au rang suivant : Second mortgage / subordinate lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Tied to the Standard FTHB product (no ownership interest in a principal residence in last 3 years); FTHB requirement may be waived for honorably discharged Veterans and in designated targeted census tracts in Albany and Natrona counties. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO score. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Wyoming Housing Network, Inc. (online class plus one-on-one counseling; register at www.whninc.org); fee applies. DISTINCT from the cataloged 'WCDA Amortizing DPA Loan Product'. Minimum 620 FICO; $1,500 minimum borrower contribution; homebuyer education via Wyoming Housing Network required; must meet the paired first mortgage's purchase price and income limits; owner-occupied principal residence.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product fixe son plafond de revenus ainsi : Tied to the first mortgage total family household income limits (vary by county and family size per IRS rules). As of 6/16/2025: most counties $99,300 (size 1-2)/$114,195 (size 3+); higher in Campbell, Lincoln, Sheridan, Sublette, Sweetwater, Albany, Converse, Crook, Uinta, Weston, Park; Teton highest at $169,800/$198,100; targeted census tracts (Laramie TC 4.03, Natrona TC 2) $119,160/$139,020. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product plafonne le prix d’achat à $544,232. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product cite les anciens combattants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Wyoming.

Les demandes pour WCDA Home$tretch DPA Loan Product passent par Wyoming Community Development Authority (WCDA), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.