Down Payment Loan Program

Down Payment Loan Program è un prestito condonabile per chi compra casa in Honolulu, Hawaii. The City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS) Down Payment Loan Program provides a zero-interest, zero-fee loan of up to $40,000 to qualified low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing on Oahu. The loan is amortized over 20 years; at the end of each year the borrower makes on-time payments, an additional year's principal is forgiven, fully forgiving the loan by year 20. Borrowers must contribute at least 5% of the purchase price as cash down payment. Zero-fee, zero-interest down payment loan up to $40,000 amortized over 20 years. At the end of each year that the borrower makes their payments on time, an additional year's worth of payments is forgiven - effectively forgiving half the principal by year 10 and all of it by year 20. Borrower must contribute at least 5% of purchase price as their own cash down payment. I fondi provengono da Local, Federal, HOME e CDBG.

Down Payment Loan Program viene condonato dopo 20 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Monthly payments over 20 years (with annual on-time-payment forgiveness reducing principal) e due at sale, refinance, or non-occupancy. Forgiven over 20 years. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Down Payment Loan Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. "Chi compra la prima casa" di solito indica chi non ha posseduto una casa negli ultimi tre anni, ma il programma stabilisce una propria definizione. Sul credito, il programma afferma: Per first-mortgage product overlays. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite City and County of Honolulu-approved homeowner education course (e.g., Hawaii HomeOwnership Center) - completion required prior to loan application. Requisito di residenza: Property must be located on the island of Oahu (City and County of Honolulu) and used as borrower's primary residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must be first-time homebuyer (no current ownership of residential property). Must be U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must purchase a property on the island of Oahu (City and County of Honolulu). Must complete a City-approved homeowner education course before loan application. Borrower must provide at least 5% of purchase price as cash down payment. Annual gross household income must be within DCS limits for family size (80% AMI baseline).

Down Payment Loan Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Annual gross household income limits by family size, generally up to 80% of HUD Area Median Income for Honolulu County. 2025 Honolulu County 100% AMI = $129,300 (4-person). Seed range $77,950-$164,798 reflects family-size sliding scale and possible higher AMI tier. Verify current published income limits with DCS Loan Branch. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Down Payment Loan Program limita il prezzo di acquisto così: Per first-mortgage product overlays; no published DCS purchase price cap. I tipi di immobile idonei includono Single-family residence, condominium, townhouse - primary residence on Oahu. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Down Payment Loan Program si rivolge a chi compra casa in Honolulu, Hawaii.

Le domande per Down Payment Loan Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Direct application to DCS Loan Branch (808-768-7076) prior to or at time of purchase contract; subject to available funding. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.