Homebuyer Loan Program

Homebuyer Loan Program è un contributo a fondo perduto per chi compra casa in contea di Kauai, Hawaii. The Kauai County Housing Agency Homebuyer Loan Program provides low-cost loans to first-time homebuyers purchasing on the island of Kauai who meet KMHI (Kauai Median Household Income) tiered eligibility. Structure: a Primary Loan (max $450,000, 30-year amortization with 15-year balloon) at an interest rate based on borrower's KMHI tier (4.75%-7.50%), plus an optional GAP Mortgage (max $150,000). Applicants must be first-time homebuyers, U.S. citizens or resident aliens, 18+, and complete a Homebuyer Education program. Two-loan structure for first-time homebuyers in Kauai County: (1) Primary Loan up to $450,000 at a low interest rate (based on KMHI tier - rates 4.75%-7.50%), 30-year amortization with 15-year balloon. PLUS (2) GAP / secondary loan up to $150,000. Interest rates set by KMHI tier. Designed to make homeownership accessible at multiple income tiers up to ~140% AMI on Kauai - the most expensive island after Honolulu. I fondi provengono da Local, State, Federal, HOME e CDBG.

Homebuyer Loan Program è un contributo a fondo perduto, quindi non va restituito. Il rimborso scatta in caso di Monthly amortizing payments over 30 years with 15-year balloon on primary loan e GAP per terms. L'aiuto è iscritto in posizione 1st Lien (Primary) / 2nd Lien (GAP). Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Homebuyer Loan Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. "Chi compra la prima casa" di solito indica chi non ha posseduto una casa negli ultimi tre anni, ma il programma stabilisce una propria definizione. Sul credito, il programma afferma: Per Kauai County Housing Agency underwriting and partner-lender overlays. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Kauai County-approved Homebuyer Education program; must be completed before purchase. Requisito di residenza: Property must be located in Kauai County and used as borrower's primary residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or resident alien. Must be U.S. citizen or resident alien. Must be 18 years or older. Must be first-time homebuyer (no majority interest in a principal residence or real estate in past 3 years). Must complete Homebuyer Education program. Income tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) sliding scale. Property must be in Kauai County. Primary loan has 15-year balloon.

Homebuyer Loan Program limita il reddito familiare al 140% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) by family size. 2024 Kauai 100% KMHI = $107,100 (4-person); 2025 KMHI = $102,200 (4-person). Seed range $74,350-$140,200 reflects ~80% to 140% KMHI band. Sales-price tier brackets at 4.75%-7.50% interest, with the lowest rate for lowest-income tier. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Homebuyer Loan Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $586,550. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence in Kauai County. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Homebuyer Loan Program si rivolge a chi compra casa in contea di Kauai, Hawaii.

Le domande per Homebuyer Loan Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Direct application to Kauai County Housing Agency Homebuyer Program. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.