FirstHome 2nd Loan

FirstHome 2nd Loan è un secondo prestito differito per chi compra casa in Statewide, Iowa. FirstHome 2nd Loan is IFA's flagship FTHB down-payment assistance — a $5,000 deferred-payment, non-forgivable, 0% interest second mortgage paired with the FirstHome 30-year fixed first mortgage (FHA/VA/USDA-RD/Conventional). Designed for first-time homebuyers. 640 FICO; county-specific income and acquisition caps. FirstHome 2nd Loan provides up to $5,000 in down payment and closing cost assistance, structured as a 0% interest, non-forgivable second mortgage with NO monthly payments. The principal balance is deferred until the home is sold, refinanced, paid off, or no longer the primary residence (or until the first mortgage matures). Paired with the IFA FirstHome first mortgage (30-year fixed-rate FHA, VA, USDA-RD, or Conventional HFA Preferred/Advantage). Buyer cannot combine FirstHome 2nd Loan with the FirstHome Grant — must choose one. I fondi provengono da State, HFA e Bond.

FirstHome 2nd Loan è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Deferred for life of first mortgage e balance due on sale, refinance, payoff, transfer of title, or end of mortgage term. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

FirstHome 2nd Loan è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: First-time-homebuyer rule waived in IFA-designated federally targeted census tracts and for qualifying veterans (per federal MRB rules). Sul credito, il programma afferma: 640 minimum FICO across all eligible loan products. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite IFA-approved homebuyer education through Framework, Money Smart, or HUD-approved housing counseling agency; required for all FirstHome borrowers prior to closing. Requisito di residenza: Property must be located in Iowa and used as borrower's primary residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership interest in past 3 years); waived in IFA-designated federal targeted areas and for qualifying veterans. Minimum 640 FICO. Maximum 50% DTI. Property must be primary residence. Household income at or below IFA county-by-county published 2025/2026 limits (top tier ~$173,460 in targeted areas). Purchase price at or below IFA acquisition limit (top tier ~$665,000 targeted, ~$544,000 non-targeted). Must use IFA-approved Participating Lender. Homebuyer education required.

FirstHome 2nd Loan limita il reddito familiare a $173,460. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

FirstHome 2nd Loan fissa un prezzo di acquisto massimo di $665,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home (per first-mortgage overlays), 1-2 unit. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

FirstHome 2nd Loan cita veterani, militari in servizio attivo, riservisti e membri della Guardia Nazionale e coniugi superstiti tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

FirstHome 2nd Loan si rivolge a chi compra casa in Statewide, Iowa. Il programma si rivolge a zone specifiche: IFA designates federally qualified target areas (typically lower-income census tracts) where the first-time-homebuyer requirement is waived and income/acquisition limits are higher.

Le domande per FirstHome 2nd Loan passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite IFA-approved lender reserves funds via IFA's Online Lender Portal at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.