First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program è un secondo prestito differito per chi compra casa in contea di Multiple, Massachusetts. The South Shore HOME Consortium is a HUD HOME entitlement consortium consisting of Quincy (lead), Weymouth, Braintree, and Randolph. Its First-Time Homebuyer Program pools HUD HOME funds to provide 0% interest deferred-payment second mortgages up to $20,000 for income-eligible FTHBs buying within member communities. The City of Quincy Department of Planning & Community Development administers the program for all four communities. 0% interest deferred-payment second-mortgage loan funded by HUD HOME for first-time homebuyers purchasing single-family, condominium, or townhouse properties in Quincy, Weymouth, Braintree, or Randolph (the four South Shore HOME Consortium communities). Maximum assistance varies by community (typically up to $20,000) and is repayable on sale, refinance with cash-out, or loss of primary residence. Administered by the City of Quincy Department of Planning & Community Development / Office of Healthy Homes on behalf of the Consortium. I fondi provengono da HOME, Federal e Local Government.

First-Time Homebuyer Program offre un aiuto fino a $40,000. Contributo di chi compra casa: Minimum buyer contribution typically 1.5% of purchase price from own funds. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

First-Time Homebuyer Program è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Deferred 0% second mortgage e principal repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status. HUD HOME recapture during affordability period. L'aiuto è iscritto in posizione 2. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

First-Time Homebuyer Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years) or displaced homemaker. Sul credito, il programma afferma: First-mortgage lender determines; typical 620-640 floor. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HUD-approved homebuyer counseling (NeighborWorks Housing Solutions, Quincy Community Action Programs, MAHA, etc.); 8-hour pre-purchase certificate required. Requisito di residenza: Property in Quincy, Weymouth, Braintree, or Randolph and buyer's primary residence for the HUD HOME affordability period. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years); household income at or below 80% AMI Boston-Cambridge-Quincy HMFA; primary-residence requirement; complete 8-hour HUD-approved homebuyer education; meet HUD HQS; MA lead-safe compliance; HUD HOME affordability covenant.

First-Time Homebuyer Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% AMI Boston-Cambridge-Quincy HMFA (2025): 1-person $92,650 to 8-person $174,650 (per program page income table). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

First-Time Homebuyer Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $858,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, Townhouse e Condominium. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

First-Time Homebuyer Program si rivolge a chi compra casa in contea di Multiple, Massachusetts. Il programma si rivolge a zone specifiche: South Shore HOME Consortium: Quincy, Weymouth, Braintree (Norfolk County); Randolph (Norfolk County). Plymouth County subgrants vary.

Le domande per First-Time Homebuyer Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite First-come, first-served subject to availability; applicant submits SSHC application package to City of Quincy. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.