Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option è un contributo a fondo perduto per chi compra casa in Maine, gestito da Maine State Housing Authority (MaineHousing). Advantage is MaineHousing's $5,000 down payment and closing cost assistance option layered onto a First Home, Salute ME, or Mobile Home Self-Insured first mortgage. It is a true grant - no second mortgage, no lien, no interest rate add-on, and it does not increase the loan amount. Funds cover down payment, closing costs, and prepaid escrow expenses; borrowers must complete a hoMEworks homebuyer education class and contribute a minimum of 1% of the loan amount (which may be a gift). $5,000 grant toward down payment and closing costs. No second mortgage and no lien. No interest rate add-on. Does not increase loan amount. No liquid asset test. 1% borrower contribution may be a gift and includes education class cost. Can be combined with FHA/VA/RD/MHSI/Uninsured/PMI. I fondi provengono da MaineHousing.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option offre un aiuto fino a $5,000. Fasce di contributo: Single-unit/standard $5,000. Multi-unit handled under the separate Multi-Unit Advantage option (2-unit $8,000; 3-unit $11,000; 4-unit $14,000). Contributo di chi compra casa: Minimum borrower cash contribution of 1% of the loan amount is required and may be a gift. The cost of the homebuyer education class counts toward the 1%. For MHSI the 1% can be met within the required 3% own-funds portion of the 5% down payment. Il programma può essere combinato con First Home Loan, Salute ME, Mobile Home Self-Insured, Purchase Plus Improvement, Uninsured; cannot use the 2-point option with Advantage. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è Maine State Housing Authority (MaineHousing) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option è un contributo a fondo perduto, quindi non va restituito. Il rimborso scatta in caso di No repayment - Advantage is not a second mortgage and carries no lien; it does not increase the loan amount. L'aiuto è iscritto in posizione none. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Same as underlying First Home loan (first-time defined as no ownership interest in past 3 years; waived for veterans/active-duty via Salute ME and for unattached mobile-home-on-leased-land owners). Sul credito, il programma afferma: Minimum credit score of 640 (per underlying First Home/MHSI requirements). È richiesto un corso per chi compra casa, tramite hoMEworks-approved live or online homebuyer education class (mainehomeworks.org) - same provider list as First Home Loan. Requisito di residenza: Maine property, owner-occupied as primary residence. No cash back at closing; excess assistance must reduce the loan and any principal reduction must be under $500. The 2-point rate option is ineligible.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option limita il reddito familiare a $120,750. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option fissa un prezzo di acquisto massimo di $525,000. I tipi di immobile idonei includono single_family, condominium, 2-4_unit_owner_occupied e manufactured_mobile_home. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option cita veterani e militari in servizio attivo tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option si rivolge a chi compra casa in qualsiasi zona di Maine. Il programma si rivolge a zone specifiche: Income limits may be higher in Federal Targeted Areas (per underlying First Home program).

Le domande per Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option passano da Maine State Housing Authority (MaineHousing), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Reserved with the underlying First Home/Salute ME/MHSI loan through the lender. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.