Housing Our Workforce (HOW)

Housing Our Workforce (HOW) è un prestito condonabile per chi compra casa in Statewide, New Hampshire, gestito da Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston). Housing Our Workforce (HOW) is FHLBank Boston's down-payment and closing-cost grant for moderate-income homebuyers earning above 80% and up to 120% of area median income - filling the gap above the income ceiling of the Equity Builder Program. For 2026 the maximum grant is up to $25,000, delivered through approved member banks and credit unions in New Hampshire. Grants are forgivable over five years and may also fund an interest-rate buydown of up to 2 points. Down-payment and closing-cost grant up to $25,000 (2026). Serves moderate-income buyers (80%-120% AMI). Forgivable after 5 years. Up to 2-point interest-rate buydown. I fondi provengono da FHLBank Boston voluntary homeownership set-aside funds.

Housing Our Workforce (HOW) offre un aiuto fino a $25,000. Fasce di contributo: 2026 maximum grant up to $25,000 per household. Member institution enrollment cap graduated: $125,000 for the first two funding-release periods, increasing to a maximum of $250,000 for the remaining releases. Contributo di chi compra casa: Homebuyer must contribute at least $2,000 of their own funds (not a gift or gift of equity); contribution must be evidenced on the executed P&S or addendum. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Housing Our Workforce (HOW) viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Sale or transfer (or ceasing to occupy as primary residence) within 5 years of closing; repayment pro-rated in favor of the homeowner and only owed if the calculated repayment exceeds $2,500. L'aiuto è iscritto in posizione Subordinate (grant secured by retention agreement/mortgage). Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Housing Our Workforce (HOW) è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Required for first-time homebuyers only; FHLBank Boston-approved counseling organization. NH-approved: AHEAD, Inc.; Community Home Solutions; GreenPath Financial Wellness; NeighborWorks Southern New Hampshire; New Hampshire Housing Finance Authority. Homebuyer must contribute at least $2,000 of their own funds. $150,000 maximum asset cap. No cash back to buyer over $250; cannot reimburse earnest-money deposits. Owner-occupied primary residence only; existing homeowners must sell their current home first. Cannot be combined with EBP, Lift Up, or the AHP. Homebuyer education required for first-time buyers only.

Housing Our Workforce (HOW) limita il reddito familiare al 120% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income must be more than 80% and up to 120% of area median income (AMI); AMI derived from the specific state/city/town of the property. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Housing Our Workforce (HOW) può essere usato per Single Family, Condo e 2-4 Unit.

Housing Our Workforce (HOW) si rivolge a chi compra casa in Statewide, New Hampshire.

Le domande per Housing Our Workforce (HOW) passano da Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite First-come, first-served; member institutions reserve grants through FHLBank Boston's Community Lending system once the buyer has an executed offer/Purchase & Sales agreement. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.