Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program è un secondo prestito differito per chi compra casa in contea di Santa Fe, New Mexico. Santa Fe County HUD HOME-funded 0% deferred second mortgage up to $30,000 for FTHB at ≤80% AMI purchasing in unincorporated Santa Fe County. 5-15 year HOME affordability covenant. The Santa Fe County Downpayment Assistance Program (also known as the Homebuyer Assistance Program / HAP) provides up to $30,000 in 0% interest, deferred-payment second mortgage assistance to low-income first-time homebuyers purchasing a home within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe, which administers a separate municipal DPA program). Funds may be applied to down payment, closing costs, and reasonable buy-down of principal. The loan is at 0% interest with no monthly payments. the full balance is due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. Funded through the federal HUD HOME Investment Partnerships Program administered by Santa Fe County Community Services Department. I fondi provengono da Federal e HOME.

Downpayment Assistance Program è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Full balance due on sale, refinance, transfer of title, or when home is no longer borrower's primary residence (e.g., property put up for rent or no longer owner-occupied). HUD HOME affordability covenant period (5-15 years per subsidy amount under 24 CFR 92.254) governs recapture vs. resale provisions. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Downpayment Assistance Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Displaced homemakers and single parents with custody of minor children are considered first-time homebuyers per HUD HOME rules even if they previously owned a home with a spouse. Sul credito, il programma afferma: No published minimum FICO from Santa Fe County; per first-mortgage lender requirements (typically 620 minimum when paired with NM MFA first mortgage). È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HUD-approved homebuyer education required (Homewise, Tierra del Sol Housing Corporation, Santa Fe Community Housing Trust, eHome America, or Framework). Requisito di residenza: Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding City of Santa Fe city limits, which has a separate program), and serve as borrower's primary residence. Cittadinanza o status migratorio: Per HUD HOME eligibility: U.S. citizen or eligible non-citizen (24 CFR 5.508). Property must be located within unincorporated Santa Fe County (excluding the City of Santa Fe city limits). Borrower must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in past 3 years). Owner-occupied principal residence. Annual household income at or below 80% Area Median Income for Santa Fe County / Santa Fe MSA per HUD ($20,900 1p extremely low up to $105,100 8p 80% AMI per 2025 HUD limits). HUD HOME affordability covenant applies (5-15 years per 24 CFR 92.254 depending on subsidy amount). HUD-approved homebuyer education required. Property must pass HUD Housing Quality Standards (HQS) inspection.

Downpayment Assistance Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. 80% AMI for Santa Fe County (Santa Fe MSA) per HUD income limits. Per seed: $20,900 (1p extremely low / very low) up to $105,100 (8p 80% AMI). Actual schedule includes 50%, 60%, 80% AMI tiers depending on assistance amount. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Downpayment Assistance Program limita il prezzo di acquisto così: Maximum purchase price tied to HUD 95% of median sales price for Santa Fe MSA per 24 CFR 92.254; updated annually. As of 2025 Santa Fe County HUD HOME limit approximately $441,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation e must be located in unincorporated Santa Fe County. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

Downpayment Assistance Program cita veterani, militari in servizio attivo, riservisti e membri della Guardia Nazionale, coniugi superstiti, persone native americane e native dell'Alaska che comprano casa e persone con disabilità che comprano casa tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

Downpayment Assistance Program si rivolge a chi compra casa in contea di Santa Fe, New Mexico.

Le domande per Downpayment Assistance Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Direct application to Santa Fe County Community Services Department; first-come, first-served while annual HOME allocation funds last. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.