Home First

Home First è un prestito condonabile per chi compra casa in Nevada, gestito da Nevada Housing Division (NHD). Home First is a Nevada Housing Division statewide program offering first-time homebuyers a flat $15,000 in down payment assistance (down payment only) as a 0% interest second mortgage forgivable after 3 years of continued owner-occupancy. It pairs with a 30-year fixed-rate first mortgage and allows purchase prices up to $570,000. Structurally distinct from NHD's 'Home Is Possible for First-Time Homebuyers' (a 4% percentage-based, 7-year-forgivable DPA). $15,000 flat down payment assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 3 years. 30-year fixed first mortgage. Purchase price up to $570,000. Statewide. I fondi provengono da Nevada Housing Division (state housing program).

Home First offre un aiuto fino a $15,000. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è Nevada Housing Division (NHD) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Home First viene condonato dopo 3 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Sale, transfer, refinance, or cessation of owner-occupancy before the end of the 3-year forgiveness period; prorated/forgivable over 3 years if borrower remains in the home. L'aiuto è iscritto in posizione second. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Home First è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: First-time homebuyer defined as not having owned a home in the last 3 years. Sul credito, il programma afferma: Minimum credit score 640 (680 for manufactured homes). È richiesto un corso per chi compra casa. Requisito di residenza: Minimum 6 months Nevada residency. /FUNDING-STATUS NOTE — VERIFY BEFORE PUBLISH: the live NHD site (d9.homeispossiblenv.org) markets Home First as active, but an eHousingPlus PDF dated 05/19/24 states the program 'ended as of 03/19/24 ... no new reservations / completely funded', and the 02/12/25 HiP Administrator's Guidelines removed all Home First references. Likely relaunched/refunded but no primary press release confirming a relaunch date was located. Confirm current funding/reservation availability with a participating NHD lender or NHD (HIP@housing.nv.gov / 800-227-4960) before borrower-facing publish. Eligibility: first-time homebuyer (no ownership in last 3 years); 6-month NV residency; 640 min credit (680 manufactured); homebuyer education required; income within 300% FPL / 80% AMI limits; assistance cannot cover closing costs.

Home First limita il reddito familiare a $93,600. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Home First fissa un prezzo di acquisto massimo di $570,000. I tipi di immobile idonei includono Single Family, Condo, Townhouse e Manufactured. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

Home First si rivolge a chi compra casa in qualsiasi zona di Nevada. Il programma si rivolge a zone specifiche: NHD/HUD-approved targeted areas (Qualified Census Tracts) generally allow higher income/price limits; confirm applicability to Home First with lender.

Le domande per Home First passano da Nevada Housing Division (NHD), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite eHousingPlus eHPortal (rate-lock/reservation via participating lenders). Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.