Closing Cost Loan

Closing Cost Loan è un secondo prestito differito per chi compra casa in Rochester, New York. The Closing Cost Loan, offered through The Enterprise Center at PathStone, provides up to $5,000 in closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence in PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester and surrounding counties). The assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Buyers must complete PathStone HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Up to $5,000 in closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in PathStone's service area (Rochester / Monroe County and surrounding upstate NY counties). Provided as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan over a 5-year affordability period. I fondi provengono da HOME, NYS HCR, NeighborWorks, Federal e State.

Closing Cost Loan viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. L'aiuto è iscritto in posizione 2. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Closing Cost Loan è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Sul credito, il programma afferma: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). È richiesto un corso per chi compra casa, tramite The Enterprise Center at PathStone / PathStone Corporation (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Requisito di residenza: Property must be located within PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester) and used as borrower's principal residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within PathStone's service area (primarily Monroe County and surrounding Rochester-area counties) and used as principal residence. Income generally between $85,500 (single-person) and $97,600 (4-person) at or below 80% AMI for Rochester MSA (HUD FY2025). Buyer must complete PathStone / Enterprise Center HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over 5 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years.

Closing Cost Loan limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% HUD AMI for Rochester MSA: ~$85,500 (single-person 80% threshold band) to $97,600 (4-person 80% threshold) per program guidelines (HUD FY2025). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Closing Cost Loan limita il prezzo di acquisto così: Per HUD HOME 95% median-value rule for Rochester MSA. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, 2-family owner-occupied e Condominium. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Closing Cost Loan si rivolge a chi compra casa in Rochester, New York.

Le domande per Closing Cost Loan passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Apply via The Enterprise Center at PathStone after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.