HOME First Time Home Buyer Grant Program

HOME First Time Home Buyer Grant Program è un contributo a fondo perduto per chi compra casa in contea di Albany, New York. The Albany County Rural Housing Alliance (ACRHA) HOME First Time Home Buyer Grant Program provides up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded by NYS Homes & Community Renewal HOME and HUD HOME, the assistance is provided as a forgivable grant subject to a 10-year affordability period with pro-rata recapture. Buyers must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling, and the property must pass HQS inspection. Up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded with NYS HCR HOME and HUD HOME funds. provided as a forgivable grant over a 10-year affordability period. I fondi provengono da HOME, NYS HCR, Federal e State.

HOME First Time Home Buyer Grant Program offre un aiuto fino a $30,000. Contributo di chi compra casa: Minimum $1,000 buyer contribution required per HUD HOME standard. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

HOME First Time Home Buyer Grant Program è un contributo a fondo perduto, quindi non va restituito. Il rimborso scatta in caso di Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. L'aiuto è iscritto in posizione 2. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

HOME First Time Home Buyer Grant Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Sul credito, il programma afferma: Minimum 680 FICO required by ACRHA underwriting. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Albany County Rural Housing Alliance (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Requisito di residenza: Property must be located in Albany County (excluding City of Albany) and used as borrower's principal residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Albany County excluding the City of Albany (rural/suburban Albany County: Bethlehem, Coeymans, Colonie, Green Island, Guilderland, Knox, New Scotland, Rensselaerville, Watervliet, Westerlo, Berne) and used as principal residence. Maximum purchase price $252,000 per HUD HOME 95% median-value rule. Minimum credit score 680. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 10-year affordability period; pro-rata recapture if home is sold, transferred, refinanced with cash-out, rented, or no longer owner-occupied.

HOME First Time Home Buyer Grant Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

HOME First Time Home Buyer Grant Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $252,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, 2-family owner-occupied, Condominium e Townhouse. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

HOME First Time Home Buyer Grant Program si rivolge a chi compra casa in contea di Albany, New York.

Le domande per HOME First Time Home Buyer Grant Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Apply via ACRHA after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.