Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program è un prestito condonabile per chi compra casa in contea di Butler, Ohio, gestito da Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH). The Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is administered by Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. on behalf of the Butler County / City of Middletown HOME Consortium and provides eligible low-income homebuyers up to $7,500 (not to exceed 6% of the purchase price) toward down payment and eligible closing costs. The assistance is a 5-year non-amortizing forgivable loan secured by a subordinate mortgage held by Butler County, forgiven 20% per year. Properties must be located within the Butler County Entitlement/Consortium area, excluding the City of Hamilton, and households must be at or below 80% of area median income. Up to $7,500 in down payment and closing cost assistance. 5-year forgivable loan (20% forgiven per year). 0% interest, no monthly payments. Can cover 100% of reasonable closing costs. Can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. I fondi provengono da HUD HOME Investment Partnerships Program (Butler County / City of Middletown HOME Consortium - Butler County Entitlement).

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program offre un aiuto tra $1,000 e $7,500. Fasce di contributo: Part of NHSH consortium program with separate caps for City of Hamilton, City of Middletown, and Butler County ($7,500 not to exceed 6% of purchase price). Il programma chiede a chi compra casa di contribuire con $500. Il programma può essere combinato con FHA, Conventional, and VA first mortgages; can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Sale, transfer, or failure to occupy as principal residence before end of 5-year term; remaining balance pro-rated and repaid (20% forgiven per year). L'aiuto è iscritto in posizione Subordinate (second) mortgage held by Butler County. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Sul credito, il programma afferma: No published minimum credit score; all bankruptcies must be at least 2 years old from date of discharge. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite NHSH or any HUD-approved housing counseling agency; certificate valid 1 year. Requisito di residenza: Property must be located within the Butler County Entitlement and Consortium area, excluding the City of Hamilton. Minimum $500 borrower contribution (cannot be gifted); 8 hours of pre/post-purchase counseling and a HUD-approved Homebuyer Education certificate required prior to closing; DTI may not exceed 43%; bankruptcies discharged at least 2 years; first mortgage fixed-rate fully amortizing with escrows; no cash back; HQS inspection and lead clearance required.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Total household income at or below 80% of Butler County AMI per HUD HOME Program Income Limits (effective June 1, 2025). Income counted from all household members 18+ (excluding full-time students). 4-person 80% limit: $89,450. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $277,000. I tipi di immobile idonei includono Condo e Single Family. Le nuove costruzioni sono idonee.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program si rivolge a chi compra casa in contea di Butler, Ohio.

Le domande per Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program passano da Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite First-come, first-serve; application packet submitted by lender to NHSH preferably no less than 4 weeks before closing. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.