First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program è un prestito condonabile per chi compra casa in Lima, Ohio, gestito da City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. I fondi provengono da Federal HOME funds administered by the City of Lima.

First Home Lima Down Payment Assistance Program offre un aiuto fino a $9,999. Il programma chiede a chi compra casa di contribuire con $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

First Home Lima Down Payment Assistance Program viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. L'aiuto è iscritto in posizione Subordinate (promissory note and mortgage). Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

First Home Lima Down Payment Assistance Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Requisito di residenza: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

First Home Lima Down Payment Assistance Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

First Home Lima Down Payment Assistance Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $209,000. I tipi di immobile idonei includono Single Family e 2-4 Unit. Le case prefabbricate non sono idonee.

First Home Lima Down Payment Assistance Program si rivolge a chi compra casa in Lima, Ohio.

Le domande per First Home Lima Down Payment Assistance Program passano da City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.