The American Dream Down Payment Initiative (ADDI)

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) è un secondo prestito differito per chi compra casa in Cincinnati, Ohio. Cincinnati's flagship federal-HUD-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $14,999 as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage. <=80% AMI, FTHB, owner-occupied within Cincinnati city limits. ADDI provides up to $14,999 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing within Cincinnati city limits. Funds are structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage forgiven 20% per year over 5 years if owner remains in the home as primary residence. No monthly payments. Federal HUD HOME ADDI funding pass-through to City of Cincinnati Department of Community and Economic Development. I fondi provengono da Federal, HUD, HOME, ADDI e CDBG.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Pro rata recapture if owner sells, refinances, transfers title, or vacates property before 5-year affordability period ends e fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD definitions. Sul credito, il programma afferma: 640 minimum FICO recommended; first-mortgage lender overlays apply. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HUD-approved housing counseling agencies including Working In Neighborhoods/Homebase Cincinnati, Cincinnati Better Housing League, and Urban League of Greater Southwestern Ohio. 8-hour pre-purchase homebuyer education required. Requisito di residenza: Property must be located within City of Cincinnati limits and occupied as primary residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or qualifying permanent resident per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI ($36,700-$110,700 by household size). Property must be within Cincinnati city limits and used as primary residence. Minimum $1,500 borrower contribution. 8-hour HUD-approved pre-purchase homebuyer education required. Property must pass HQS/HOME property standards inspection. 5-year affordability period — pro rata recapture if owner sells/moves before 5 years.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI: ~$36,700 (1 person) to $110,700 (8 person) per current HUD HOME limits. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) fissa un prezzo di acquisto massimo di $345,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, condo, townhouse, 1-4 unit (owner-occupied). Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) cita veterani, militari in servizio attivo, riservisti e membri della Guardia Nazionale e coniugi superstiti tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) si rivolge a chi compra casa in Cincinnati, Ohio. Il programma si rivolge a zone specifiche: City of Cincinnati Neighborhood Revitalization Strategy Area (NRSA) census tracts may receive enhanced assistance.

Le domande per The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Application submitted by borrower/lender to City of Cincinnati DCED; first-come first-served subject to annual ADDI/HOME allocation. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.