Homepath

Homepath è un secondo prestito differito per chi compra casa in Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Homepath — workforce-tier down payment assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by NHS Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Up to ~$10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, a HUD-approved housing counseling agency and NeighborWorks chartered member. I fondi provengono da Local, City, NeighborWorks, CDBG e HOME.

Homepath viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Homepath è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Sul credito, il programma afferma: 620 minimum FICO (program floor); lender overlays may be higher. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase homebuyer education and one-on-one counseling required. Requisito di residenza: Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods); owner-occupied. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer. Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods primarily). Income $66,500-$95,100 by household size (~120% AMI 1-4 person OKC MSA — workforce tier). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Homepath limita il reddito familiare al 120% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income $66,500 (1 person) to $95,100 (4 person) — workforce tier ~120% AMI OKC MSA. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 4. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Homepath fissa un prezzo di acquisto massimo di $250,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Homepath cita veterani, militari in servizio attivo, riservisti e membri della Guardia Nazionale e coniugi superstiti tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

Homepath si rivolge a chi compra casa in Oklahoma City, Oklahoma. Il programma si rivolge a zone specifiche: Oklahoma City NHS target neighborhoods (central-city revitalization areas).

Le domande per Homepath passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual program allocation. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.