OHFA Gold Shield

OHFA Gold Shield è un secondo mutuo per chi compra casa in Oklahoma. OHFA Gold Shield is an occupation-specific rate-discount overlay within OHFA's Gold Loan program (Mortgage Revenue Bond) for qualifying firefighters (municipal or volunteer), CLEET-certified police officers, and EMS workers. Qualifying borrowers receive a -0.125% reduction from the posted OHFA Gold Government rate (FHA/VA/USDA-RD/HUD Section 184) plus 3.5% of total loan amount as a 0% interest, no-monthly-payment silent second mortgage for down payment and closing cost assistance. The DPA lien is deferred and becomes due upon sale, refinance, transfer, or when the property is no longer the primary residence. A companion Freddie Mac (conventional) variant exists. MCC combination not permitted. Rate discount of -0.125% below posted OHFA Gold Government rate for qualifying first responders and EMS. 3.5% of total loan amount as 0% interest silent second mortgage DPA. No monthly payment on DPA lien. DPA due on sale, refinance, or transfer. 30-year fixed rate first mortgage. No prepayment penalty. I fondi provengono da State - Mortgage Revenue Bond (GNMA securitized).

OHFA Gold Shield è un secondo mutuo e si restituisce secondo le condizioni fissate da l'ente che gestisce il programma. Il rimborso scatta in caso di Sale, refinance, transfer of title, or property no longer primary residence. L'aiuto è iscritto in posizione Second. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

OHFA Gold Shield è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Sul credito, il programma afferma: 640-679 FICO: max 45% DTI; 680+ FICO: max 50% DTI; Manufactured housing: 660 minimum. È richiesto un corso per chi compra casa. Requisito di residenza: Primary residence only. Cittadinanza o status migratorio: U.S. Citizen or Permanent Resident. First-responder rate-discount overlay; qualifying roles: municipal/volunteer firefighter, CLEET-certified police officer, EMS worker employed by an EMS provider.

OHFA Gold Shield limita il reddito familiare al 115% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Income limits at 115% AMI per OHFA Gold product guides; set by county and household size. Confirm with current OHFA rate sheet at ohfa.org/specialrates/. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

OHFA Gold Shield fissa un prezzo di acquisto massimo di $349,525. I tipi di immobile idonei includono Single Family, Condo, Townhouse e PUD. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

OHFA Gold Shield cita agenti delle forze dell'ordine, vigili del fuoco e operatori sanitari tra i gruppi a cui si rivolge. Il programma è inoltre riservato ai dipendenti di Municipal/volunteer fire departments; CLEET-certified law enforcement agencies; EMS providers. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

OHFA Gold Shield si rivolge a chi compra casa in qualsiasi zona di Oklahoma. Il programma si rivolge a zone specifiche: IRS-designated federally targeted census tracts in Oklahoma; targeted areas have higher purchase price limits ($427,198 vs $349,525) and may allow repeat buyers.

Le domande per OHFA Gold Shield passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite OHFA lender portal. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.