TCHFA First Home Program

TCHFA First Home Program è un prestito condonabile per chi compra casa in Statewide, Oklahoma. The Tulsa County Home Finance Authority (TCHFA) First Home Program is a $25 million Mortgage Revenue Bond (MRB) program established December 2024 (2024A bonds) and continued as 2025A series. It provides first-time homebuyers in Tulsa County, Oklahoma with a below-market-rate first mortgage (FHA, VA, or USDA-RD) plus a 3.5% forgivable second mortgage DPA equal to 3.5% of the total note amount at 0% interest with no monthly payments. The DPA lien is forgiven in full on the last day of the 60th month (5 years) after closing, provided the home remains the borrower's principal residence and the loan is not refinanced, sold, or in default. Veterans (DD-214, non-dishonorable discharge) and buyers in federally designated targeted census tracts are exempt from the FTHB requirement. Lenders reserve loans through eHousingPlus; master servicer is Land Home Financial Services. 3.5% of total note amount as 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven on last day of 60th month (5 years) after closing. FHA, VA, and USDA-RD eligible first mortgages. No program DTI overlay (AUS governs). Veterans exempt from first-time homebuyer requirement. Targeted area purchases exempt from FTHB requirement. eHousingPlus reservation portal. I fondi provengono da County - Mortgage Revenue Bond (MRB).

TCHFA First Home Program viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Sale, refinance, transfer of title, default, or property no longer primary residence (within 5 years of closing). L'aiuto è iscritto in posizione Second. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

TCHFA First Home Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Veterans with DD-214 (non-dishonorable discharge) exempt from FTHB requirement; buyers in targeted census tracts exempt. Sul credito, il programma afferma: 620 minimum; no program DTI overlay (AUS - DU/LPA/GUS - governs). È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HUD-approved providers; eHomeAmerica, HomeView, CreditSmart, MGIC Finally Home, NeighborWorks accepted. Requisito di residenza: Primary residence only; must remain principal residence for full 5-year forgiveness period. Cittadinanza o status migratorio: U.S. Citizen or Permanent Resident. Master servicer Land Home Financial Services; income/price limits revised 07/16/2025.

TCHFA First Home Program limita il reddito familiare a $112,559. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

TCHFA First Home Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $544,232. I tipi di immobile idonei includono Single Family, Townhouse, PUD e Condo. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

TCHFA First Home Program si rivolge a chi compra casa in Statewide, Oklahoma. Il programma si rivolge a zone specifiche: Federally designated targeted census tracts in Tulsa County per Rev. Proc. 2024-8 (e.g., 0004.00, 0005.00, 0012.00, 0013.00, 0015.00, 0030.00, 0046.00, 0057.00, 0062.00, 0076.08, 0076.41, 0080.01, 0080.02, 0090.08, 0091.01).

Le domande per TCHFA First Home Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite eHousingPlus portal (ehousingplus.com). Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.