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Aiuti per l'anticipo · Tennessee

Comprare casa in Shelby County, TN

7 programmi per tutta la contea, 1 città con un proprio programma, più 11 statali e 62 nazionali.Shelby ha 7 programmi che coprono tutta la contea e 1 città con un proprio programma. Oltre a questi, qui sono disponibili 11 programmi statali e 62 nazionali. Parti dalla tua città o dal tuo ZIP per vedere quali valgono per la casa che vuoi.

Gratuito · Nessuna verifica del credito · Nessun SSN

Ovunque in ShelbyOvunque in Shelby County

7 programmi per ogni indirizzo di Shelby7 programmi che coprono ogni indirizzo di Shelby

Tutti e 7 chiedono un corso per chi compra casa.Sono gestiti per tutta la contea, quindi possono essere usati per una casa a Memphis, Bartlett o Collierville. Tutti e 7 chiedono un corso per chi compra casa.

Fino a $425,000

Hope Credit Union Affordable Home Program (TN)

Mutuo principale · Limite di reddito 120% dell'AMI

Single Family, Condo, Townhouse

Vedi dettagli lug 2026

Fino a $150,000

United Housing Cherry Mortgage

Mutuo principale · Limiti di reddito

Single Family, Condo, Townhouse

Vedi dettagli lug 2026

Fino a $25,000

Rise Up Program (Memphis & West Tennessee)

Contributo a fondo perduto · Limite di reddito 120% dell'AMI

Single Family

Vedi dettagli lug 2026

Fino a $6,000

Shelby County Down Payment Assistance Program

Secondo prestito rimborsabile · Nuova costruzione · Limiti di reddito

single_family, new_construction

Vedi dettagli lug 2026

Fino a $2,000

RISE Foundation Save Up (Matched-Savings IDA for Homeownership)

Fondi in dono · Limiti di reddito

Single Family

Vedi dettagli lug 2026

Condonabile

Down Payment Assistance Program

Prestito condonabile · Condonato in 5 anni · Limite di reddito 120% dell'AMI

Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation.

Vedi dettagli lug 2026

Mutuo principale

Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage

Mutuo principale · Nuova costruzione · Limite di reddito 80% dell'AMI

Single Family

Vedi dettagli lug 2026

L'AMI è il reddito mediano dell'area calcolato da HUD per Shelby, adeguato alla dimensione del nucleo familiare. Ogni programma pubblica i propri limiti in dollari.

Solo entro i confini cittadini

1 città con un proprio programma1 città di Shelby con un proprio programma

Per una casa all'interno di quella città, in aggiunta ai 7 per tutta la contea.Un programma cittadino è per una casa all'interno di quella città. Compri lì? Si aggiunge ai 7 programmi per tutta la contea indicati sopra.

MemphisPagina della città Memphis Homebuyer Incentive Program Shelby County Schools (MSCS)Fino a $25,000 · Prestito condonabile · Condonato in 5 anni · Limiti di redditoMemphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)Fino a $25,000 · Prestito condonabile · Condonato in 5 anni · 200% dell'AMIMemphis Homebuyer Program Incentive Firemen (HIPF)Fino a $25,000 · Prestito condonabile · Condonato in 5 anni · Limiti di redditoMemphis Homebuyer Program Incentive Police (HIPP)Fino a $25,000 · Prestito condonabile · Condonato in 5 anni · Limiti di redditoTargeted Area DPA (TADPA)Fino a $25,000 · Prestito condonabile · Condonato in 10 anni · 80% dell'AMIMemphis Housing Authority (MHA)Fino a $10,000 · Prestito condonabile · Condonato in 5 anni · 80% dell'AMICitywide DPA (CWDPA)Prestito condonabile · Condonato in 5 anni · 80% dell'AMISection 8 Homeownership Program (SHAPE)Contributo a fondo perduto · Nuova costruzione · 80% dell'AMI

Non sei in una di queste 1? Le altre 6 località della contea hanno comunque i 7 programmi per tutta la contea. Trova la tua città

Il mercato di ShelbyIl mercato immobiliare di Shelby

Tipi di case quiChe tipi di case ci sono e cosa accettano i programmi

Tipi di case a Shelby

66.3% unifamiliareunifamiliare
4.3% a schieracasa a schiera
6.9% 2–4 unità2–4 unità
21.2% 5+ unitàcondomini ed edifici di appartamenti (5+ unità)
1.2% mobile e altrocasa mobile e altro

I condomini sono ammessi. 3 dei 7 programmi per tutta la contea e 4 dei 8 programmi cittadini indicano i condomini come idonei.

U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024 a 5 anni (2020–2024). Tabella B25024.

Quando sono state costruite le case di Shelby

pre-19401970s2020+

54.5%

delle case di Shelby sono state costruite prima del 1980. Le case costruite prima del 1978 prevedono una dichiarazione federale sulla vernice al piombo.delle case sono state costruite prima del 1980. Una casa costruita prima del 1978 prevede una dichiarazione federale sulla vernice al piombo, e alcuni programmi richiedono un'ispezione.

U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024 a 5 anni (2020–2024). Tabella B25034.

$92,700

Reddito mediano dell'area HUD, 4 persone (FY2026)Reddito mediano dell'area HUD, Shelby County, nucleo di 4 persone (FY2026)

$63,767

Reddito familiare mediano (ACS 2024 a 5 anni)Reddito familiare mediano in Shelby (Census ACS 2024 a 5 anni)

54.1%

delle case occupate è abitato dal proprietario (Tennessee: 66.9%)

I due dati sul reddito misurano cose diverse. Il reddito mediano dell'area di HUD è quello che usano i programmi. 22 dei 88 programmi qui fissano il limite di reddito come quota del reddito mediano dell'area di Shelby County, adeguato alla dimensione del nucleo familiare. Vedi i limiti pubblicati per Shelby County

Aiuto gratuito in ShelbyAiuto gratuito in Shelby

7 agenzie di consulenza approvate da HUD con un ufficio nella contea7 agenzie di consulenza abitativa approvate da HUD con un ufficio in Shelby County

11 programmi qui chiedono prima un corso per chi compra casa. Crea un account gratuito per vedere chi c'è vicino a te e sceglierne uno.11 dei 15 programmi locali qui chiedono un corso per chi compra casa. Un consulente approvato da HUD tiene il corso e può spiegarti le tue opzioni. Crea un account gratuito per vedere chi c'è vicino a te e sceglierne uno.

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7 città e localitàDalla A alla Z

Tutte le città in Shelby CountyTutte le 7 città e località in Shelby County

ha un proprio programma

In tutto lo stato di Tennessee e a livello nazionaleIn Shelby sono disponibili anche 11 programmi statali e 62 nazionaliTHDA New Start Loan Program, The Housing Fund Down Payment Assistance, FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) e altri, nella pagina di Tennessee.Vedi i programmi di Tennessee

Domande su Shelby

Posso usare un programma di contea ovunque in Shelby?

I 7 programmi per tutta la contea coprono le case in qualsiasi punto della contea. I programmi cittadini, come quelli di Memphis, valgono solo per le case entro i confini di quella città. Ogni ente stabilisce le proprie regole, quindi verifica sul sito ufficiale del programma.

Posso combinare un programma di contea con un programma cittadino?

A volte. La possibilità di combinare ("cumulare") i programmi la decide ciascun ente che li gestisce, e alcuni non consentono un secondo programma sulla stessa casa. La pagina di ogni programma rimanda all'ente che può dirlo.

Qual è il reddito mediano dell'area in Shelby County?

HUD lo pubblica una volta all'anno; il dato 2026 per un nucleo di quattro persone è indicato sopra. I programmi fissano i loro limiti come quota di questo valore, adeguata alla dimensione del nucleo familiare, e la pagina dei limiti pubblicati li elenca tutti.

I programmi di Shelby accettano i condomini?

3 dei 7 programmi per tutta la contea e 4 dei 8 programmi cittadini indicano i condomini come idonei. L'ente lo conferma per la casa che scegli.

Dove posso seguire un corso per chi compra casa in Shelby?

Le agenzie di consulenza abitativa approvate da HUD tengono corsi per chi compra casa, e 7 agenzie hanno un ufficio in Shelby County. Crea un account gratuito e completa l'abbinamento in 90 secondi per vedere quelle vicino a te.

Continua a esplorare

Fonti

Programmi: catalogo Hey Prescott di 2,000+ programmi, ciascuno verificato con il proprio ente (luglio 2026). Mercato: U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024 a 5 anni (2020–2024), tabelle B01003, B25077, B25003, B25024, B25034, B25035, B19013. Reddito: limiti di reddito HUD FY2026. Consulenti: elenco HUD delle agenzie di consulenza abitativa approvate. Hey Prescott non è un istituto di credito.