THDA Great Choice

THDA Great Choice è un prestito condonabile per chi compra casa in Tennessee. Tennessee Housing Development Agency's Great Choice Plus DPA provides up to $7,500 as a forgivable second mortgage to help cover down payment and closing costs. The loan is forgiven at the end of the 30-year term but must be repaid in full if the home is sold or refinanced before 30 years. Must be used with a THDA Great Choice first mortgage. Up to $7,500 forgivable second mortgage for down payment and closing costs. Fully forgiven at end of 30-year term. No monthly payments on DPA. 0% interest rate on second mortgage. Must be paired with THDA Great Choice first mortgage. Available statewide in all 95 Tennessee counties. Expanded limits in targeted census tracts. I fondi provengono da State.

THDA Great Choice offre un aiuto tra $7,500 e $15,000, a seconda della fascia di contributo per cui la persona che compra casa ha i requisiti. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

THDA Great Choice viene condonato dopo 30 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Sale e Refinance. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

THDA Great Choice è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans. Il programma indica un punteggio di credito minimo di 640. È richiesto un corso per chi compra casa.

THDA Great Choice limita il reddito familiare al 115% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

THDA Great Choice fissa un prezzo di acquisto massimo di $400,000. I tipi di immobile idonei includono Single Family, Condo, Townhouse e New Construction. Le nuove costruzioni sono idonee.

THDA Great Choice si rivolge a chi compra casa in qualsiasi zona di Tennessee. Il programma si rivolge a zone specifiche: THDA-designated targeted census tracts allow expanded income and purchase price limits and repeat homebuyers may qualify.

Le domande per THDA Great Choice passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite First-Come-First-Served. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.