The Housing Fund Community Land Trust

The Housing Fund Community Land Trust è un aiuto per l'anticipo per chi compra casa in Nashville, Tennessee, gestito da The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). I fondi provengono da The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

The Housing Fund Community Land Trust è un aiuto per l'anticipo e si restituisce secondo le condizioni fissate da The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

The Housing Fund Community Land Trust è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. "Chi compra la prima casa" di solito indica chi non ha posseduto una casa negli ultimi tre anni, ma il programma stabilisce una propria definizione. Sul credito, il programma afferma: Credit in good standing (no specific numeric minimum published). È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Requisito di residenza: Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

The Housing Fund Community Land Trust limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

The Housing Fund Community Land Trust si rivolge a chi compra casa in Nashville, Tennessee.

Le domande per The Housing Fund Community Land Trust passano da The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.