Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program은(는) Tuscaloosa, Alabama 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출이며, Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs)에서 운영합니다. The Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program serves first-time homebuyers (no homeownership in the prior 3 years) earning 50%-80% of area median income. The City of Tuscaloosa allocates federal HOME funds to THA, which combines them with program income to develop new-construction homes and provide a zero-interest deferred forgivable second-mortgage. Buyers secure their own primary mortgage, contribute a $1,000 down payment, complete the City's free HUD-certified counseling, and occupy the home as their principal residence under a 15-year affordability period after which the assistance is fully forgiven. Zero-interest deferred second mortgage. Forgivable over 15 years (prorated). Down-payment/gap financing. Access to newly constructed homes. Free HUD-certified pre-purchase counseling. Low $1,000 buyer contribution. 재원은 Federal HOME Investment Partnerships Program funds (City of Tuscaloosa Participating Jurisdiction) administered by THA as subrecipient, plus THA program income에서 나옵니다.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program은(는) 15년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Triggering event within the 15-year affordability period (sale, transfer, refinance, home-equity loan, foreclosure, casualty/condemnation, or ceasing owner-occupancy) requires prorated repayment; fully forgiven after 15 years of owner-occupancy. 지원금은 Second mortgage (silent second), subordinate to the primary mortgage 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Cannot have owned a home in the previous 3 years. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, City of Tuscaloosa Homeownership Counseling Program (HUD-certified), free in-person 3-4 hour class; certificate valid 2 years; (205) 248-5096을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Home within Tuscaloosa city limits; occupied as principal residence (no renting/leasing). Verified on THA/City primary sources and the THA Homebuyer Program Policy PDF (amended 03.20.2024). Front-end housing ratio 20-33%; back-end ratio must be below 43% (underwritten to a 36% target via Exhibit A). GAPS not confirmed: minimum credit score (lender-determined), exact assistance dollar min/max (calculated per Exhibit A; minimum equals lender-required 10% down), hud_ami_year. Resale within 15 years must be to a buyer at or below 80% AMI.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income 50%-80% of HUD AMI by household size. Exhibit A 80% AMI maximums: 1-person $34,450; 2-person $39,400; 3-person $44,300; 4-person $49,200. Income determined using Part 5 (24 CFR 5) definition; all household members counted. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Not to exceed fair-market value per independent third-party appraisal (no fixed dollar cap). 대상 주택 유형: Single Family. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program은(는) Tuscaloosa, Alabama에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program 신청은 Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.