USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)은(는) Alabama 주택 구매자를 위한 선순위 모기지이며, USDA Rural Development, Alabama State Office에서 운영합니다. The USDA Section 502 Single Family Housing Guaranteed Loan Program provides a 90% loan note guarantee to approved private lenders, enabling low- and moderate-income households to purchase, build, or rehabilitate a home in eligible rural areas of Alabama with no money down. Applicants must not exceed 115% of area median income and must occupy the property as their primary residence. Not limited to first-time homebuyers; supports 30-year fixed-rate financing. 100% financing — no down payment required. No minimum credit score set by USDA. 90% federal loan guarantee. Closing costs, repairs, and site prep may be financed. No set purchase price limit. Not restricted to first-time homebuyers. 30-year fixed rate. Manufactured homes eligible. 재원은 Federal — USDA Rural Housing Service; 90% loan note guarantee backed by federal government에서 나옵니다.

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)은(는) 선순위 모기지이며 USDA Rural Development, Alabama State Office에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 지원금은 first 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No minimum credit score set by program; applicants must demonstrate willingness and ability to repay; lenders may set overlays. 거주 요건: Must occupy home as primary residence; property must be in eligible rural area. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or Qualified Alien. Property must be in a USDA-eligible rural area — verify each address at eligibility.sc.egov.usda.gov. Upfront guarantee fee (currently ~1%) and annual fee (currently ~0.35%) apply in lieu of PMI — verify current rates with approved lender. Lenders may impose credit overlays. Cannot be used for income-producing properties.

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 115%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. FY2025 income limits vary by Alabama MSA/county. Moderate income (115% AMI) 4-person limits: Huntsville MSA $119,850; Birmingham-Hoover HMFA $119,850; Auburn-Opelika HMFA $119,850; Decatur MSA $104,800; most other Alabama counties $119,850. 1-8 person limits in HB-1-3555 Appendix 5 (PN 645, 06/18/2025). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: No set maximum purchase price; loans are based on appraised value; must be modest, adequate housing. 대상 주택 유형: Single Family, Condo, Townhouse, PUD, Modular 및 Manufactured. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)은(는) Alabama 어디에서나 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Only properties in USDA-designated eligible rural areas qualify; verify at eligibility.sc.egov.usda.gov; urban/suburban areas typically ineligible.

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) 신청은 USDA Rural Development, Alabama State Office을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Applications accepted on a continuous basis through approved lenders; no reservation required. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.