CHFA Teachers Mortgage Assistance Program

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program은(는) Statewide, Connecticut 주택 구매자를 위한 선순위 모기지이며, Connecticut Housing Finance Authority (CHFA)에서 운영합니다. The Teachers Mortgage Assistance Program offers CHFA first-mortgage loans at below-market rates (an additional 0.125% off, increased to 0.25% for Recruit & Retain teachers or Targeted Area purchases) to Connecticut-certified public school and technical/vocational teachers in designated Priority/Transitional districts or state-identified subject-matter shortage areas. The program has no asset limit and is combinable with CHFA's DAP second mortgage. Below-market rate, 0.125% reduction (0.25% for Recruit & Retain teachers / Targeted Areas). No asset/savings limit. Automatic DAP eligibility for qualified borrowers. Combinable with CHFA DAP and Time To Own. 재원은 CHFA bond financing에서 나옵니다.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program은(는) 선순위 모기지이며 Connecticut Housing Finance Authority (CHFA)에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 지원금은 First mortgage (the DAP loan, if used, is a separate second mortgage) 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Must be a first-time buyer or not owned a home in the past 3 years; waived in a Targeted Area. May not own other property at closing. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Not published on consumer materials; determined by the underlying first-mortgage product and CHFA underwriting. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Free CHFA homebuyer education class (online or in-person); at least one borrower must attend before closing. Landlord certificate required for 2-4 family.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Standard eligibility requires teaching in (and buying in) a Priority/Transitional district; the same-district purchase restriction is waived under the Recruit & Retain (R&R) incentive. Reduced-rate CHFA FIRST MORTGAGE — DPA piece is the separate DAP second mortgage. Requires a valid CT teaching certificate AND teaching in a Priority/Transitional district (purchase in that district) OR a state-identified subject-matter shortage area. R&R incentive (0.25%, district-purchase restriction waived) for HBCU/Hispanic-serving-institution graduates or graduates of a public high school in an Opportunity/Educational Reform District. No asset limit for this program. Min credit score, max DTI, funding cap not published (blank).

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program의 소득 한도는 다음과 같습니다: Borrower gross income must not exceed CHFA Income Limits by household size and CT planning region (eff. June 23, 2025). Non-targeted statewide base $124,600 (1-2 person) / $143,290 (3+), up to $178,680 / $208,460 in highest target areas. Limits do not apply in a Targeted Area unless also using DAP/certain products. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program은(는) 구매 가격 상한을 $561,885(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family, 2-4 Unit, Condo, Townhouse 및 PUD. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program은(는) 지원 대상 그룹으로 교육자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program은(는) Statewide, Connecticut에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: CHFA federally Targeted Areas (Form 064-0308). Purchasing in a Targeted Area waives the first-time requirement, may raise income limits, and gives a 0.25% rate discount.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program 신청은 Connecticut Housing Finance Authority (CHFA)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved/registered by a CHFA-Participating Lender; rate set the day the lender registers the loan. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.