Peach Advantage Loan Program

Peach Advantage Loan Program은(는) Statewide, Georgia 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. Launched July 1, 2025, the Peach Advantage Loan Program is DCA's newest non-bond first-mortgage product that broadens eligibility beyond traditional Georgia Dream. It offers a 30-year fixed-rate Conventional first mortgage paired with concurrent 0% interest down payment assistance ranging from 2% to 5% of the first-mortgage amount. Borrowers can alternatively elect a 0% DPA option in exchange for a reduced first-mortgage interest rate. Open to households up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond execution funded through Lakeview Loan Servicing's TBA program means no IRS recapture tax. 0% interest, non-forgivable concurrent second mortgage providing 2%, 3%, 4%, or 5% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. Alternative 0% DPA option pairs with a reduced first-mortgage interest rate. First mortgage is a 30-year fixed-rate Conventional loan with private mortgage insurance over 80% LTV, serviced by Lakeview Loan Servicing, LLC. Non-bond TBA execution. not subject to IRS recapture. 재원은 State 및 TBA에서 나옵니다.

Peach Advantage Loan Program은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence (DPA is non-forgivable). 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Peach Advantage Loan Program의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum FICO (subject to AUS findings and product overlays). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% of Area Median Income (per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by census tract). Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Conventional first mortgage with PMI over 80% LTV. Pre-purchase homebuyer education required.

Peach Advantage Loan Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 150%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold therefore approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Peach Advantage Loan Program은(는) 구매 가격 상한을 $650,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, townhouse, condo (Fannie Mae-approved), planned unit development. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Peach Advantage Loan Program은(는) Statewide, Georgia에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Peach Advantage Loan Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved by Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation; Lakeview Loan Servicing sets the first-mortgage interest rate. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.