FirstHome 2nd Loan

FirstHome 2nd Loan은(는) Statewide, Iowa 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. FirstHome 2nd Loan is IFA's flagship FTHB down-payment assistance — a $5,000 deferred-payment, non-forgivable, 0% interest second mortgage paired with the FirstHome 30-year fixed first mortgage (FHA/VA/USDA-RD/Conventional). Designed for first-time homebuyers. 640 FICO; county-specific income and acquisition caps. FirstHome 2nd Loan provides up to $5,000 in down payment and closing cost assistance, structured as a 0% interest, non-forgivable second mortgage with NO monthly payments. The principal balance is deferred until the home is sold, refinanced, paid off, or no longer the primary residence (or until the first mortgage matures). Paired with the IFA FirstHome first mortgage (30-year fixed-rate FHA, VA, USDA-RD, or Conventional HFA Preferred/Advantage). Buyer cannot combine FirstHome 2nd Loan with the FirstHome Grant — must choose one. 재원은 State, HFA 및 Bond에서 나옵니다.

FirstHome 2nd Loan은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Deferred for life of first mortgage 및 balance due on sale, refinance, payoff, transfer of title, or end of mortgage term. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

FirstHome 2nd Loan의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time-homebuyer rule waived in IFA-designated federally targeted census tracts and for qualifying veterans (per federal MRB rules). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum FICO across all eligible loan products. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, IFA-approved homebuyer education through Framework, Money Smart, or HUD-approved housing counseling agency; required for all FirstHome borrowers prior to closing.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Iowa and used as borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership interest in past 3 years); waived in IFA-designated federal targeted areas and for qualifying veterans. Minimum 640 FICO. Maximum 50% DTI. Property must be primary residence. Household income at or below IFA county-by-county published 2025/2026 limits (top tier ~$173,460 in targeted areas). Purchase price at or below IFA acquisition limit (top tier ~$665,000 targeted, ~$544,000 non-targeted). Must use IFA-approved Participating Lender. Homebuyer education required.

FirstHome 2nd Loan은(는) 가구 소득을 $173,460(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

FirstHome 2nd Loan은(는) 구매 가격 상한을 $665,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home (per first-mortgage overlays), 1-2 unit. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

FirstHome 2nd Loan은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

FirstHome 2nd Loan은(는) Statewide, Iowa에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: IFA designates federally qualified target areas (typically lower-income census tracts) where the first-time-homebuyer requirement is waived and income/acquisition limits are higher.

FirstHome 2nd Loan 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: IFA-approved lender reserves funds via IFA's Online Lender Portal at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.