Mortgage Credit Certificate (MCC)

Mortgage Credit Certificate (MCC)은(는) Indiana 주택 구매자를 위한 모기지 세액공제 증명서(MCC)이며, Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA)에서 운영합니다. The IHCDA Mortgage Credit Certificate gives qualifying Indiana homebuyers a federal income-tax credit equal to 25% of the mortgage interest they pay each year, up to $2,000 annually for the life of the loan. It is a dollar-for-dollar credit against federal tax liability and can be paired with an IHCDA Next Home DPA loan. It is generally limited to first-time buyers unless purchasing in a Targeted Area or qualifying as a veteran, and income/acquisition limits apply by county. Up to $2,000/year federal tax credit. Credit lasts the life of the loan. Can be combined with Next Home DPA. Increases qualifying income. Works with FHA, VA, USDA, and conventional loans.

Mortgage Credit Certificate (MCC)은(는) 최대 $2,000의 지원을 제공합니다. 지원 등급: Credit equals 25% of annual mortgage interest paid, capped at $2,000/year, for the life of the loan. 이 프로그램은 IHCDA Next Home DPA; participating-lender first mortgages.와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA)에서 정합니다.

Mortgage Credit Certificate (MCC)은(는) 대출이 아닌 세액 공제이므로 상환할 것이 없습니다. 상환 사유: MCC is a federal tax credit, not a repayable loan; federal recapture tax may apply if a bond-financed home is sold within 9 years with income over limits and a gain realized. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Mortgage Credit Certificate (MCC)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time requirement waived if purchasing in an IHCDA-designated Targeted Area or if the borrower is a Qualified Veteran. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Minimum FICO set by IHCDA and/or the Master Servicer (U.S. Bank HFA). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Fannie Mae HomeView and Freddie Mac CreditSmart.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be in Indiana and the borrower's primary residence. Approx. $800 MCC fee; first-time buyer (or Targeted Area / veteran exception); homebuyer education required; income and acquisition limits apply by county.

Mortgage Credit Certificate (MCC)의 소득 한도는 다음과 같습니다: County- and household-size-based income limits per IHCDA Income and Acquisition Limits tables (separate Targeted vs Non-Targeted limits). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Mortgage Credit Certificate (MCC)의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Acquisition-cost limits apply by county and Targeted/Non-Targeted designation per IHCDA tables. 대상 주택 유형: Single-family, Condominium 및 Eligible 1-unit primary residence. 신축 주택도 대상입니다.

Mortgage Credit Certificate (MCC)은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Mortgage Credit Certificate (MCC)은(는) Indiana 어디에서나 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: IHCDA Targeted Areas (qualified census tracts and statutorily targeted counties) waive the first-time buyer requirement.

Mortgage Credit Certificate (MCC) 신청은 Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: IHCDA Authority Online reservation portal (via participating lenders). Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.