DPA 2% 15 Year Amortized

DPA 2% 15 Year Amortized은(는) Statewide, Massachusetts 주택 구매자를 위한 보조금입니다. MassHousing 15-year fully amortizing 2% second mortgage DPA up to $25,000. Lower-income tier (up to 100% AMI non-Gateway; up to 135% AMI Boston/Gateway). Pairs with MassHousing first mortgage. 640 FICO. Statewide. MassHousing's DPA 2% 15-Year Amortized Second Mortgage provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 15-year fully amortizing second mortgage at a fixed 2.000% interest rate (2.000% APR), with monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. On a $25,000 DPA, the monthly P&I payment is $160.88 for 180 months. This is the LOWER-INCOME tier - household income up to 100% AMI in non-Gateway communities, up to 135% AMI in the City of Boston and 26 designated Gateway Cities. Pairs with MassHousing 30-year fixed-rate first mortgages (FHA, Conventional 97/95, HFA Advantage, VA, USDA via MassHousing correspondents). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide eligibility - all 351 cities and towns in Massachusetts. 재원은 State 및 Bond에서 나옵니다.

DPA 2% 15 Year Amortized은(는) 보조금 형태이므로 상환하지 않습니다. 상환 사유: 15-year fully amortizing second mortgage at 2.000% APR. Monthly principal and interest payments due alongside first mortgage. $25,000 DPA = $160.88/month for 180 months. Balance also accelerates on sale, refinance of first, transfer of title, payoff, or non-owner-occupancy. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

DPA 2% 15 Year Amortized의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required prior to closing.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Massachusetts (any of 351 cities/towns) and serve as borrower's primary residence. No prior MA residency requirement. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans. Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI (some overlays may permit 50% with compensating factors). Household income at or below 100% AMI for non-Gateway communities or 135% AMI for Boston/Gateway Cities (verify by household size and county). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required (8-hour CHAPA-network pre-purchase course). DPA is paired with a MassHousing first mortgage - cannot be used standalone.

DPA 2% 15 Year Amortized은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 100%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. MassHousing 2026 income limits: up to 100% AMI in non-Gateway communities (varies by county/household; e.g., $76,960 1-person Boston-Cambridge balance-of-state to $130,800 4+ person Boston/Gateway 100% tier). Borrowers in Boston + 26 designated Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester) qualify up to 135% AMI. Verify by county and household size on MassHousing income-limits page. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

DPA 2% 15 Year Amortized의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 in most areas (1-unit), with higher limits in Boston/Cambridge and 2-4 unit properties. Verify on MassHousing limits page; limits adjust annually with FHFA conforming caps. 대상 주택 유형: Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condominium (project-approved), townhouse, PUD. Per MassHousing first-mortgage overlays. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

DPA 2% 15 Year Amortized은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

DPA 2% 15 Year Amortized은(는) Statewide, Massachusetts에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) plus Boston and 26 designated Gateway Cities qualify for higher 135% AMI income limits and (for the deferred WFA 4.0 product) higher $50,000 DPA cap. Verify by jurisdiction.

DPA 2% 15 Year Amortized 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at time of rate lock by MassHousing-approved participating lender. Daily rate sheet posted on lender library. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.