First-Time Homebuyers Incentive Program

First-Time Homebuyers Incentive Program은(는) Baltimore, Maryland 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. Foundational Baltimore City DPA incentive: $10,000 forgivable second for first-time buyers, 5-year 20%/year forgiveness, 80% AMI cap, Baltimore City only. Pairs with MMP and FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. $10,000 down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Baltimore City (formerly $5,000. DOUBLED to $10,000 by Mayor Brandon Scott in April 2023). Structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage, forgiven 20% per year over 5 years of continued owner-occupancy. Formerly known as the Community Development Block Grant (CDBG) Homeownership Assistance Program. 80% AMI household income cap. First-time homebuyers only. Property must be in Baltimore City. Buyer must contribute $1,000+ of own funds. Homeownership counseling certificate from city-approved agency required (valid 12 months). Pairs broadly with Maryland Mortgage Program (MMP) and other FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Foundational stackable Baltimore City incentive that other DHCD bonuses (Direct Homeownership Assistance +$5,000 for renters/disabled households) layer on top of. 재원은 Federal CDBG 및 Local Government에서 나옵니다.

First-Time Homebuyers Incentive Program은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Forgiven 20%/year over 5 years of continuous owner-occupancy. Prorated unforgiven balance due on sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy within 5 years. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

First-Time Homebuyers Incentive Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Single-parent / displaced-homemaker exceptions per HUD definition. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No DHCD-published FTHIP minimum; first-mortgage lender's product minimums apply (typically 620-640). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Baltimore City-approved homeownership counseling agencies: NHS of Baltimore, Druid Heights CDC, Belair-Edison Neighborhoods, Southeast CDC, GO Northwest, St. Ambrose Housing Aid Center, Diversified Housing Development.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be in Baltimore City corporate limits and serve as primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years; displaced-homemaker / single-parent exceptions per HUD). 80% AMI household income cap. Owner-occupied primary residence. Property must be in Baltimore City limits. $1,000 minimum buyer contribution from own funds. Homeownership counseling certificate (workshop + counseling session) from city-approved agency, valid 12 months. Fixed-rate first mortgage only (no ARMs, balloons, cash, owner-financing, co-signers). Mortgage cannot exceed FHA loan limit ($731,400). Housing Quality Standard (HQS) inspection required. Apply and be approved before closing.

First-Time Homebuyers Incentive Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% AMI for Baltimore HMFA, by household size. Approximate 2026 80% AMI: $68,450 (1-person) to $129,050 (8-person). Verify current at livebaltimore.com/annual-median-income-limits-for-baltimore-city. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

First-Time Homebuyers Incentive Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: First-mortgage amount cannot exceed FHA loan limit for Baltimore MSA ($731,400 single-family). 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhome, Rowhouse, Condominium 및 2-4 unit owner-occupied. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

First-Time Homebuyers Incentive Program은(는) Baltimore, Maryland에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

First-Time Homebuyers Incentive Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Apply online via Baltimore Applicant Portal (https://applicantportal.dhcd.baltimorecity.gov). First-come, first-served subject to fund availability. Pre-approval required before closing. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.