First Home Loan Program

First Home Loan Program은(는) Maine 주택 구매자를 위한 선순위 모기지이며, Maine State Housing Authority (MaineHousing)에서 운영합니다. MaineHousing's First Home Loan Program offers 30-year fixed-rate first mortgages at below-market interest rates to first-time homebuyers (and certain exempt groups), with little or no down payment when paired with FHA, VA, RD, MHSI, or private mortgage insurance. The loan can be combined with the Advantage option for $5,000 in down payment and closing-cost assistance, Purchase Plus Improvement for repairs, and Maine HOPE unemployment payment protection. Loans are funded by mortgage revenue bonds and purchased and serviced by MaineHousing after closing. Below-market fixed interest rate. Zero-point and two-point options. Little or no down payment with mortgage insurance. Stackable with $5,000 Advantage DPA. Purchase Plus Improvement up to $35,000 for repairs. Maine HOPE unemployment payment protection (4 payments as no-interest junior lien). Federal recapture tax reimbursed by MaineHousing. Loan stays with MaineHousing (not sold). 재원은 Mortgage revenue bonds (MaineHousing-issued)에서 나옵니다.

First Home Loan Program은(는) 선순위 모기지이며 Maine State Housing Authority (MaineHousing)에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 지원금은 first 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

First Home Loan Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Considered first-time if no ownership interest in principal residence in past 3 years (even prior homeowners qualify). Also eligible: current/former owner of an unattached mobile home on leased land; veterans, retired or active-duty military (via Salute ME) if any currently owned home is sold by closing. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Minimum credit score of 640; acceptable credit history required. 거주 요건: Property must be in Maine; owner-occupied as primary residence. Apply only through approved First Home Lenders; MaineHousing does not review the loan before closing. Lender must use the strictest of MaineHousing vs. mortgage-insurer guidelines. Required docs include Applicant Certification, Closing Affidavit, 3 years of federal tax returns per borrower/title holder, and a lender-completed income eligibility worksheet.

First Home Loan Program은(는) 가구 소득을 $120,750(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

First Home Loan Program은(는) 구매 가격 상한을 $525,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: single_family, condominium, 2-4_unit_owner_occupied 및 manufactured_mobile_home. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

First Home Loan Program은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인 및 현역 군인을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

First Home Loan Program은(는) Maine 어디에서나 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Federal Targeted Areas exist where income limits may be higher; specific area list not published on the limits page.

First Home Loan Program 신청은 Maine State Housing Authority (MaineHousing)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Lender reserves/locks the loan with MaineHousing after an executed Purchase & Sale agreement; rate is the rate in effect at reservation. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.