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주 전역 프로그램세액 공제

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) Mississippi 주택 구매자를 위한 모기지 세액공제 증명서(MCC)이며, Mississippi Home Corporation에서 운영합니다.

마지막 확인 출처: Mississippi Home Corporation
나에게 맞는지 확인하기 공식 프로그램 사이트 ↗

프로그램 요건

  • 생애 첫 주택 구매자 — 예외 있음: Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area.
  • 주택을 주 거주지로 사용
  • MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.
  • Mississippi의 주택

대상이 아닌 경우

  • 가격 상한 $332,000을(를) 넘는 구매

이는 프로그램이 직접 공개한 규칙이며 개인에 대한 결정이 아닙니다 — 실제로 누가 자격을 갖추는지는 운영 기관과 대출 기관이 판단합니다.

적용 지역

Mississippi의 주택

  • 69.3% 단독 주택
  • 1.4% 타운하우스
  • 5.6% 2–4세대
  • 9.2% 5+세대
  • 14.6% 이동식 및 기타

$169,800

Mississippi 주택 가격 중위값

41.5%

1980년 이전 건축

미국 인구조사국(U.S. Census Bureau), ACS 2024 5년 추정치.

신청 방법

  1. Mississippi Home Corporation에 연락해 자금 예약하기

    자금은 제공 기관을 통해 예약되며, 자금 사정에 따라 달라집니다.

  2. 이 프로그램을 취급하는 대출 기관과 진행하기

    Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.

이 프로그램에 관한 질문

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) 무엇인가요?

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) Mississippi 주택 구매자를 위한 모기지 세액공제 증명서(MCC)이며, Mississippi Home Corporation에서 운영합니다. MHC's Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, authorized under Section 25 of the Internal Revenue Code, entitles qualifying first-time homebuyers to a federal income tax credit equal to a fixed percentage of the mortgage interest paid each year on their principal residence. MHC began accepting MCC applications on March 21, 2024. Annual federal income tax credit calculated as a percentage of mortgage interest paid; dollar-for-dollar reduction of federal tax liability for the life of the original mortgage while the home remains the primary residence. 재원은 Authorized in lieu of qualified mortgage (private activity) bonds under IRC Section 25.에서 나옵니다.

갚아야 하나요?

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) 대출이 아닌 세액 공제이므로 상환할 것이 없습니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

누가 대상인가요?

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area. MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.

어떤 주택에 사용할 수 있나요?

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) 구매 가격 상한을 $332,000(으)로 정합니다. 조립식 주택도 대상입니다.

어디에서 이용할 수 있나요?

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) Mississippi 어디에서나 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Target Areas are specified counties or portions of counties designated by the federal government; the first-time homebuyer requirement is waived in these areas.

어떻게 신청하나요?

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program 신청은 Mississippi Home Corporation을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.

Mississippi 주택 구매자를 위한 다른 프로그램

두 프로그램을 함께 이용할 수 있는지는 각 기관이 정합니다. 신청 전에 문의하세요.

Mississippi 프로그램 75개 전체

프로그램 조건은 Mississippi Home Corporation에서 정하며 바뀔 수 있습니다. 신청 전에 공식 사이트에서 확인하세요.