Build Home

Build Home은(는) Statewide, Nebraska 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. NIFA new-construction first-mortgage product offering up to 180-day extended rate-lock during the construction period. 640 FICO / 45% DTI; 660 FICO / 50% DTI. Pairs with FHA, VA, USDA, or Conventional underwriting. Statewide. The NIFA Build Home Program is designed for Nebraskans who want to build a new primary residence rather than purchase an existing home. The program lets eligible homebuyers lock in a NIFA mortgage interest rate for up to 180 days while their home is under construction, providing predictable monthly payments and reducing rate-risk uncertainty during the build period. Build Home pairs with a 30-year fixed first mortgage (Conventional, FHA, VA, or USDA Rural Development) at NIFA's posted Build Home rate. eligibility is limited to new-construction single-family homes anywhere in Nebraska as well as certain modular or factory-built homes that meet NIFA and lender requirements. 재원은 State 및 Bond에서 나옵니다.

Build Home은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Standard 30-year fixed-rate first-mortgage amortization 및 extended 180-day rate-lock during construction phase. 지원금은 1st Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Build Home의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Federally designated NIFA target census tracts and qualified veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Other exceptions may be granted by NIFA on a case basis (loss of home by divorce with no proceeds, natural disaster, or forced job relocation). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum representative mid-FICO (45% max DTI). 660+ FICO allows up to 50% DTI. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, NIFA-approved homebuyer education providers (Framework, eHome America, HUD-approved counseling agencies, NeighborWorks Lincoln, NeighborWorks Northeast Nebraska, and other NIFA-approved counselors).을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Nebraska and serve as borrower's principal residence within 60 days of closing. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Borrowers must plan to build a new primary residence in Nebraska, meet NIFA income and purchase-price limits, and satisfy standard credit and underwriting guidelines. First-time homebuyer required (waived for qualified veterans and in NIFA-designated target census tracts). Owner-occupied within 60 days of closing. Income up to $104,200 (1-2 person non-targeted) / $159,180 (3+ person targeted). Acquisition cost within NIFA limits ($398,000 non-targeted / $485,500 targeted, 1 unit, effective 7/7/2025). 640 mid-FICO minimum (45% DTI); 660 FICO permits 50% DTI. $1,000 min borrower contribution. NIFA-approved homebuyer education required for first-time homebuyers prior to closing.

Build Home은(는) 가구 소득을 $159,180(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Build Home은(는) 구매 가격 상한을 $470,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Newly constructed single-family detached homes 및 certain modular or factory-built homes that meet NIFA and lender requirements. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Build Home은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Build Home은(는) Statewide, Nebraska에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: NIFA-designated target areas (federally qualified census tracts under IRS Section 143) where the FTHB requirement is waived and higher income / purchase-price limits apply. Use NIFA's Geocoding/Mapping System to verify a specific address.

Build Home 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved by approved participating lender via NIFA's Lender Online portal at time of rate lock; rate lock extends up to 180 days during construction. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.