First-Time Homebuyer Assistance Program

First-Time Homebuyer Assistance Program은(는) Nashua, New Hampshire 주택 구매자를 위한 보조금입니다. City of Nashua FTHB DPA grant: up to $10,000 forgivable lien for first-time low-to-moderate-income homebuyers purchasing in Nashua. 5-year HOME affordability period. 80% AMI limit. City-Specific (Nashua only). City of Nashua's First-Time Homebuyer Assistance Program is a HOME-funded forgivable grant providing up to $10,000 in down-payment / closing-cost assistance for income-eligible first-time homebuyers purchasing in the City of Nashua, NH. Grant is structured as a 5-year recoverable lien that converts to a true grant if the buyer remains in the home as primary residence for the full 5-year affordability period (HOME-required). Funded via HUD HOME entitlement allocation to the Nashua Community Development Division. Pairs with FHA, USDA-RD, VA, conventional, or NH Housing first mortgage from any qualifying lender. Income limits up to 80% AMI for the Nashua HOME service area: $64,900 (1-person) - $122,300 (8+ person household). Borrower contribution $1,500 minimum. Homebuyer education required. 재원은 Federal 및 Local에서 나옵니다.

First-Time Homebuyer Assistance Program은(는) 보조금 형태이므로 상환하지 않습니다. 상환 사유: 5-year recoverable lien (HOME affordability period). If borrower sells, refinances with cash-out, transfers title, or vacates as primary residence within 5 years, full grant is repayable. After 5 years of continued owner-occupancy, lien is released and grant is fully forgiven. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

First-Time Homebuyer Assistance Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: FTHB requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD HOME definition. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Per first-mortgage product overlays; City of Nashua does not impose a separate FICO minimum. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-certified homebuyer education providers including NeighborWorks Southern NH, The Way Home, and AHEAD.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located within the City of Nashua, NH boundaries (city limits) and be the borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or qualifying permanent resident (HOME eligibility). Must be a first-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Property must be located within the City of Nashua, NH (not in suburbs / Hillsborough County outside Nashua). Owner-occupied primary residence. Household income at or below 80% AMI for the Nashua HOME service area ($64,900 1-person to $122,300 8+ person household by HUD MFI table). Borrower must contribute a minimum of $1,500 of own funds. 5-year HOME affordability period (recoverable lien if borrower vacates / sells / refinances within 5 years). HUD-certified homebuyer education required. HOME compliance: lead-based paint review (pre-1978 properties), Section 504 accessibility review, and Davis-Bacon labor compliance (if rehab tied to HOME).

First-Time Homebuyer Assistance Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. City of Nashua / HUD HOME income limits at or below 80% AMI: $64,900 (1-person) to $122,300 (8+ person) per HUD MFI table for Nashua, NH-MA HUD Metro FMR Area. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

First-Time Homebuyer Assistance Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Per HOME-set maximum acquisition price (95% of area median single-family purchase price for Nashua MSA - typically updated annually by HUD). 대상 주택 유형: Single-family detached, condominium, townhouse, 2-unit owner-occupied (per HOME). 3-4 unit on case-by-case review. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

First-Time Homebuyer Assistance Program은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원, 유족 배우자 및 장애가 있는 주택 구매자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

First-Time Homebuyer Assistance Program은(는) Nashua, New Hampshire에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

First-Time Homebuyer Assistance Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved directly with City of Nashua Community Development Division upon application; subject to fund availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.