Pathways to Homeownership

Pathways to Homeownership은(는) Multiple 카운티, New Hampshire 주택 구매자를 위한 보조금입니다. AHEAD's Northern NH (Coos / Carroll / Grafton counties) DPA grant: up to $20,000 for first-time low-to-moderate-income homebuyers. 5-year recoverable grant, converts to true grant after 5 years owner-occupancy. 80% AMI income limit. Multi-county. AHEAD's Pathways to Homeownership is a Northern New Hampshire-focused nonprofit DPA grant program serving Coos, Carroll, and Grafton counties. Provides up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance (grant, structured as a 5-year recoverable grant that converts to a true grant if the borrower remains in the home as primary residence for 5 years). Funded via HUD HOME pass-through, USDA-RD Section 502 partnership, NH Charitable Foundation grants, and AHEAD's own loan-pool revolving funds. Targeted at low-to-moderate income (LMI) buyers (up to 80% AMI for the applicable county). Pairs with first mortgage from AHEAD's lender partners (NH Community Loan Fund, NH Housing, USDA-RD direct, or local community bank). Income limits range $87,840-$129,840 by county and household size. Homebuyer education and 1:1 housing counseling required (provided by AHEAD's HUD-certified counseling staff). 재원은 Nonprofit 및 Federal에서 나옵니다.

Pathways to Homeownership은(는) 보조금 형태이므로 상환하지 않습니다. 상환 사유: 5-year recoverable grant - if borrower sells, refinances with cash-out, transfers title, or vacates as primary residence within 5 years, grant is repayable on a pro-rata basis (1/60 forgiven per month). After 5 years of continued owner-occupancy, grant is fully forgiven (true grant). 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Pathways to Homeownership의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Exceptions per AHEAD case-by-case review (e.g., loss of home through foreclosure / divorce more than 3 years ago). 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Per first-mortgage product overlays; AHEAD does not impose a separate FICO minimum but typically works with borrowers 620+ FICO. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, AHEAD HUD-certified housing counseling agency (CHFA-style direct counseling and homebuyer education classes).을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Coos, Carroll, or Grafton county (Northern New Hampshire) and be the borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Must be a first-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Property must be located in Coos, Carroll, or Grafton county (Northern New Hampshire). Owner-occupied primary residence. Household income at or below 80% AMI for the county / household size (range $87,840-$129,840). Borrower must contribute at least $1,000 of own funds. 5-year occupancy requirement for full grant conversion (recoverable if borrower vacates within 5 years). HUD-certified homebuyer education + 1:1 housing counseling with AHEAD required. Successful completion of AHEAD's homebuyer readiness program (typically 6-12 months of counseling and savings preparation).

Pathways to Homeownership은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. AHEAD Pathways income limits at or below 80% AMI by county and household size: range $87,840 (low-AMI 1-person) to $129,840 (Grafton County 4+ person 80% AMI tier). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Pathways to Homeownership의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Per first-mortgage product limits; AHEAD's service area median price is below $400,000 (Northern NH rural market). 대상 주택 유형: Single-family detached, condominium, townhouse, modular, manufactured home on permanent foundation. 2-4 unit owner-occupied permitted on case-by-case basis. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Pathways to Homeownership은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원, 유족 배우자 및 장애가 있는 주택 구매자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Pathways to Homeownership은(는) Multiple 카운티, New Hampshire에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Coos County, Carroll County, and Grafton County (Northern New Hampshire). Service area aligned with HUD HOME consortium and AHEAD's USDA-RD Section 502 packaging service area.

Pathways to Homeownership 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved directly with AHEAD via housing-counseling intake; subject to fund availability and successful completion of AHEAD's homebuyer readiness program. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.