First-Time Homebuyer's Program

First-Time Homebuyer's Program은(는) Paterson, New Jersey 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. Paterson HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. 5-year affordability period. Up to $10,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Paterson. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. 80% AMI cap (Bergen-Passaic HMFA). Pairs with FHA/VA/USDA/conventional. 재원은 Federal HOME에서 나옵니다.

First-Time Homebuyer's Program은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: 5-year HOME affordability period 및 lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

First-Time Homebuyer's Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: First-mortgage lender overlays apply. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved housing counseling agencies (NJ Citizen Action, New Jersey Community Capital, Hispanic Multi-Purpose Service Center).을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be in City of Paterson. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in City of Paterson. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First-Time Homebuyer's Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% AMI Bergen-Passaic HMFA. Approximate 2025: $68,500 (1-person) to $129,100 (8-person). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

First-Time Homebuyer's Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Per HOME 95% AMPP for Bergen-Passaic HMFA (verify current limit with Paterson CDHD). 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhome, Condominium 및 2-4 unit owner-occupied. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

First-Time Homebuyer's Program은(는) Paterson, New Jersey에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

First-Time Homebuyer's Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application to Paterson Community Development & Housing Division. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.