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시 프로그램탕감 가능

Live Newark Home Closing Cost Program

Live Newark Home Closing Cost Program은(는) Newark, New Jersey 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다.

마지막 확인
나에게 맞는지 확인하기 공식 프로그램 사이트 ↗

프로그램 요건

  • 생애 첫 주택 구매자 — 예외 있음: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions.
  • 주택을 주 거주지로 사용
  • 신용: Minimum FICO 660.
  • 주택 구매자 교육 이수 (HUD-approved housing counseling agencies (Brand New Day, La Casa de Don Pedro, NJ Citizen Action). 통해)
  • 거주: Property must be in City of Newark.
  • 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules.
  • First-time homebuyer. 80% AMI cap. Property in City of Newark. Owner-occupied primary residence. Min FICO 660. $1,000 minimum buyer contribution. Newark resident or city employee preference. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance.
  • Newark 시 경계 안의 주택

대상이 아닌 경우

  • 조립식 주택
  • 지역 중위 소득의 80%를 넘는 가구
  • Newark 밖의 주택

이는 프로그램이 직접 공개한 규칙이며 개인에 대한 결정이 아닙니다 — 실제로 누가 자격을 갖추는지는 운영 기관과 대출 기관이 판단합니다.

소득 한도

80% Essex County 지역 중위 소득 대비

HUD는 매년 지역 중위 소득을 정합니다. 한도는 가구 규모에 따라 달라지므로, 다섯 명 가족은 혼자인 주택 구매자보다 한도가 높습니다.

$138,400
지역 중위 소득, 4인 가구 (HUD, 2026)
New Jersey 소득 한도

적용 지역

Newark의 주택

  • 12.6% 단독 주택
  • 10.6% 타운하우스
  • 40.6% 2–4세대
  • 36% 5+세대
  • 0.3% 이동식 및 기타

체크 표시는 프로그램 기록에 나와 있는 주택 유형입니다. 선택하신 주택에 대해서는 기관이 확인합니다.

$373,700

Newark 주택 가격 중위값

65.6%

1980년 이전 건축

미국 인구조사국(U.S. Census Bureau), ACS 2024 5년 추정치. Newark에서 주택 구매하기 더 알아보기

신청 방법

  1. 주택 구매자 교육 받기

    프로그램 필수 요건이며, HUD-approved housing counseling agencies (Brand New Day, La Casa de Don Pedro, NJ Citizen Action).을(를) 통해 받습니다.

  2. 운영 기관에 연락해 자금 예약하기

    자금은 Application to City of Newark Department of Economic & Housing Development. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle.을(를) 통해 예약되며, 자금 사정에 따라 달라집니다.

  3. 이 프로그램을 취급하는 대출 기관과 진행하기

    Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.

무료 강좌 · 10분Live Newark Home Closing Cost Program, explained

이 프로그램에 관한 질문

Live Newark Home Closing Cost Program은(는) 무엇인가요?

Live Newark Home Closing Cost Program은(는) Newark, New Jersey 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. Newark HOME/CDBG-funded $10,000 closing cost forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. Min FICO 660. 5-year affordability period. Up to $10,000 in closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Newark. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME/CDBG affordability period. 80% AMI cap (Essex County / New York-Newark HMFA). Min FICO 660. Newark resident or city employee preference. Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. 재원은 Federal HOME, Federal CDBG 및 Local Government에서 나옵니다.

갚아야 하나요?

Live Newark Home Closing Cost Program은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: 5-year HOME/CDBG affordability period 및 lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

누가 대상인가요?

Live Newark Home Closing Cost Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Minimum FICO 660. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved housing counseling agencies (Brand New Day, La Casa de Don Pedro, NJ Citizen Action).을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be in City of Newark. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer. 80% AMI cap. Property in City of Newark. Owner-occupied primary residence. Min FICO 660. $1,000 minimum buyer contribution. Newark resident or city employee preference. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

소득 한도는 얼마인가요?

Live Newark Home Closing Cost Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% AMI Essex County / New York-Newark HMFA. Approximate 2025: $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

어떤 주택에 사용할 수 있나요?

Live Newark Home Closing Cost Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Per HOME 95% AMPP for Essex County (verify current limit with Newark EHCD). 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhome, Condominium 및 2-4 unit owner-occupied. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

어디에서 이용할 수 있나요?

Live Newark Home Closing Cost Program은(는) Newark, New Jersey에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

어떻게 신청하나요?

Live Newark Home Closing Cost Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application to City of Newark Department of Economic & Housing Development. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.

Newark 주택 구매자를 위한 다른 프로그램

두 프로그램을 함께 이용할 수 있는지는 각 기관이 정합니다. 신청 전에 문의하세요.

Newark 프로그램 85개 전체

프로그램 조건은 운영 기관에서 정하며 바뀔 수 있습니다. 신청 전에 공식 사이트에서 확인하세요.