Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program은(는) Mercer 카운티, New Jersey 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. Mercer County Consortium HOME-funded forgivable second up to $15,000 for first-time homebuyers in Mercer County (excluding Trenton and Hamilton). 80% AMI cap. Max purchase $309,000. Up to $15,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the Mercer County HOME Consortium. Mercer County HOME Consortium covers all Mercer County municipalities EXCEPT the cities of Trenton and Hamilton (which have separate HOME entitlements). 0% interest deferred-payment forgivable second. HOME affordability period: 5 years if under $15K, 10 years if $15-40K. 80% AMI cap (Trenton-Princeton HMFA). Max purchase price $309,000. 재원은 Federal HOME에서 나옵니다.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program은(는) 10년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: 5- or 10-year HOME affordability period (5-yr if under $15K, 10-yr if $15-40K). Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: First-mortgage lender overlays apply. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved housing counseling agencies (Princeton-Mercer NeighborWorks, HomeFront, etc.).을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be in Mercer County HOME Consortium municipalities (excluding Trenton, Hamilton). 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in Mercer County HOME Consortium (excludes Trenton and Hamilton). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% AMI Trenton-Princeton HMFA. Approximate 2025: $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program은(는) 구매 가격 상한을 $309,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhome, Condominium 및 2-4 unit owner-occupied. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program은(는) Mercer 카운티, New Jersey에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application to Mercer County HCD. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.