FirstDown

FirstDown은(는) Statewide, New Mexico 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. NM MFA $7,500 fixed-amount 0% deferred-payment second mortgage paired with FirstHome first mortgage. 620 FICO, 45% DTI, $500 borrower contribution. Statewide first-time homebuyer program. FirstDown is the New Mexico Mortgage Finance Authority's flagship down payment assistance second mortgage paired with the NM MFA FirstHome (first-time homebuyer) first mortgage. Eligible borrowers receive a $7,500 fixed-amount, 0% interest, deferred-payment second mortgage with no monthly payments. The full $7,500 balance is due upon sale, refinance, payoff of the first mortgage, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's principal residence. Funds may be applied to down payment and/or closing costs. FirstDown is the most widely used NM MFA DPA product and is reserved by approved participating lenders concurrently with the FirstHome first mortgage rate lock. 재원은 State 및 Bond에서 나옵니다.

FirstDown은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Full $7,500 balance due on sale, refinance, payoff of first mortgage, transfer of title, or when home is no longer borrower's principal residence. No monthly payments during life of first mortgage. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

FirstDown의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 620 minimum representative mid-FICO across all NM MFA bond programs. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, NM MFA-approved homebuyer education provider; HUD-approved counseling agencies including Homewise, NeighborWorks Laredo, United South Broadway, Tierra del Sol Housing Corporation, eHome America, or Framework.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in New Mexico and serve as borrower's principal residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must qualify for and be paired with NM MFA FirstHome first mortgage. First-time homebuyer required (no ownership of principal residence in past 3 years; waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within FirstHome limits ($82,560 1-2p non-targeted up to $191,705 3+p targeted by county per 2025 NM MFA schedule). Acquisition price within FirstHome limits ($544,232 non-targeted / $718,722 targeted). 620 mid-FICO minimum. 45% maximum DTI. $500 minimum borrower investment (giftable). NM MFA-approved homebuyer education required.

FirstDown은(는) 가구 소득을 $191,705(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

FirstDown은(는) 구매 가격 상한을 $718,722(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD 및 manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

FirstDown은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원, 유족 배우자 및 아메리칸 인디언 및 알래스카 원주민 주택 구매자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

FirstDown은(는) Statewide, New Mexico에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where NM MFA waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

FirstDown 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved by NM MFA-approved participating lender via NM MFA's online lender portal at time of FirstHome first-mortgage rate lock. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.