Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)은(는) Clark 카운티, Nevada 주택 구매자를 위한 가치 상승분 공유 대출이며, Clark County Community Housing Office에서 운영합니다. The Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT), launched November 2025, is the first government-run CLT in Nevada, creating permanently affordable homeownership for low-to-moderate income first-time buyers. The county retains land ownership via a perpetual ground lease while eligible buyers purchase the home at a below-market price (~$267,400-$341,200 vs $409K-$419K development cost), with the county covering the gap via a silent second mortgage. Resale-restricted ground lease keeps homes affordable for future buyers. First development (Rebecca Place, 30 homes) targets move-ins Q4 2026. Below-market home prices (~$267K-$341K). County silent second covers subsidy gap at 0%. 3% down with DPA allowed to supplement. Permanent affordability via ground lease. Lottery open to all Clark County residents/workers. New construction single-family homes. 재원은 Clark County Community Housing Fund (local county general funds); BLM land conveyances에서 나옵니다.

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)은(는) 가치 상승분 공유 대출이며 Clark County Community Housing Office에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 상환 사유: Sale, transfer, or non-owner-occupancy; home must be resold at below-market CLT formula price to next eligible buyer per ground lease terms. 지원금은 Second 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Must not have owned a home in the last 5 years. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Minimum credit score of 640 required; counseling available for applicants below 640. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, CPLC (in-person EN/ES); Community Services of Nevada (virtual EN/ES); Nevada Partners (in-person/virtual EN/ES); Navicore (virtual EN)을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Must live or work in Clark County, NV; lottery preference for residents up to 3 years. Minimum household size of 2 for current projects. Must attend CLT orientation, complete homebuyer education, complete pre-application, and obtain a Preferred Lender pre-qualification letter. No foreclosure in last 5 years; no prior homeownership in last 5 years; under $60,000 liquid assets. Formal applications not yet open as of June 2026 (Q2 2026 timeline).

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 100%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. 2026 HUD-based limits by household size: 2-person $78,560 (100% AMI); 3-person $88,380; 4-person $98,200; 5-person $106,056; up to 9-person $137,480. Minimum income floor also applies (4-person $49,101). 80% AMI tier applies to Cactus Trails. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 9명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)은(는) 구매 가격 상한을 $341,200(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)은(는) Clark 카운티, Nevada에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Current projects: Rebecca Place (NW Las Vegas Valley) and Cactus Trails (SW Clark County, BLM land). Open to all Clark County residents/workers.

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) 신청은 Clark County Community Housing Office을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Lottery from pool of pre-qualified applicants who completed orientation, education, pre-application, and lender pre-qualification. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.