Home Is Possible for First-Time Homebuyers

Home Is Possible for First-Time Homebuyers은(는) Statewide, Nevada 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. NHD 4% DPA forgivable second (3-year forgivable, 0% interest, no payments) paired with an NHD bond first mortgage. FTHB required. 640 FICO, 50% DTI. Statewide. Home Is Possible for First-Time Homebuyers (HIP FTHB) is the Nevada Housing Division's flagship DPA program for first-time buyers (defined as not having owned a primary residence in the past three years). Eligible homebuyers receive up to 4% of the first-mortgage amount as down payment / closing-cost assistance, structured as a 3-year forgivable second mortgage at 0% interest with no monthly payments. The DPA is paired with an NHD-issued 30-year fixed first mortgage (FHA, VA, USDA, or Fannie/Freddie HFA conventional). The first-mortgage rate is slightly higher than the open-market rate to fund the DPA. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid escrows. After 3 years of continuous owner-occupancy, the second mortgage is fully forgiven. 재원은 State 및 Bond에서 나옵니다.

Home Is Possible for First-Time Homebuyers은(는) 3년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Full balance due if borrower sells, refinances, transfers title, or ceases owner-occupancy within the 3-year forgiveness period. Fully forgiven after 3 years of continuous owner-occupancy. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Home Is Possible for First-Time Homebuyers의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum representative mid-FICO across all NHD HIP FTHB products (FHA/VA/USDA/Conventional). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, NHD-approved homebuyer education provider; HUD-approved counseling agencies, Framework Homeownership, eHome America, and Money Management International (MMI) are accepted.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Nevada and serve as borrower's principal residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (cannot have owned a principal residence in the past 3 years; waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence required. Income limits by household size (1-2p $94,800 / 3+p $108,420 non-targeted; up to $152,320 in targeted areas). Acquisition price limits $544,232 (non-targeted) / $746,181 (targeted). 640 minimum mid-FICO. 50% maximum DTI. NHD-approved homebuyer education required. Must originate first mortgage with NHD-approved participating lender. Subject to IRS Section 143 federal recapture tax on sale within 9 years.

Home Is Possible for First-Time Homebuyers은(는) 가구 소득을 $152,320(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Home Is Possible for First-Time Homebuyers은(는) 구매 가격 상한을 $746,181(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (FHA only) 및 manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Home Is Possible for First-Time Homebuyers은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Home Is Possible for First-Time Homebuyers은(는) Statewide, Nevada에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where NHD waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

Home Is Possible for First-Time Homebuyers 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved by approved participating lender via NHD Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.