Home Acquisition Program (HAP)

Home Acquisition Program (HAP)은(는) Albany, New York 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. The Home Acquisition Program (HAP), administered by the Albany Community Development Agency (ACDA), provides up to $30,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time homebuyers purchasing a 1-2 family home or condominium within the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG, the assistance is structured as a 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years of continued owner-occupancy. Buyers must complete HUD-approved homebuyer education and the property must pass HQS inspection and meet HUD HOME and lead-paint compliance standards. Up to $30,000 in down payment and closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG. structured as a 0% interest deferred second-lien loan, forgivable over 10 years contingent on continued owner-occupancy. 재원은 HOME, CDBG, Federal 및 Local Government에서 나옵니다.

Home Acquisition Program (HAP)은(는) 최대 $15,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Buyer must contribute minimum $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) per HUD HOME standard. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

Home Acquisition Program (HAP)은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Home Acquisition Program (HAP)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved); ACRHA; United Tenants of Albany을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in the City of Albany and used as borrower's principal residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family or condominium located in the City of Albany and used as principal residence. Maximum purchase price $247,000 (existing) to $474,000 (new construction) per HUD HOME 95% median-value rule. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years.

Home Acquisition Program (HAP)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Home Acquisition Program (HAP)은(는) 구매 가격 상한을 $474,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, 2-family owner-occupied 및 Condominium. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Home Acquisition Program (HAP)은(는) Albany, New York에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Home Acquisition Program (HAP) 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Apply via Albany CDA Department of Community Development after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.