SONYMA Achieving the Dream Program

SONYMA Achieving the Dream Program은(는) Statewide 카운티, New York 주택 구매자를 위한 선순위 모기지이며, State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR)에서 운영합니다. The SONYMA Achieving the Dream Program is the State of New York Mortgage Agency's lowest-interest-rate first-mortgage product. It is a 30-year fixed-rate mortgage with no points and a low 1% minimum borrower cash contribution, financing up to 97% LTV for qualified low-income, primarily first-time homebuyers purchasing 1-4 family homes, condos, co-ops, or manufactured homes in New York State. It includes built-in down payment assistance (greater of $3,000 or 3% of purchase price, up to $15,000) and can be paired with the Repayable Second Lien (RSL), the successor to the discontinued DPAL Plus ATD, providing up to 5% of net purchase price at 0% interest. 30-year fixed rate, SONYMA's lowest interest rate. No points. Financing up to 97% LTV. Low 1% minimum borrower cash contribution. Down payment assistance of $3,000 or 3% (up to $15,000). Stacks with DPAL, RSL, and other grants. Reimbursable federal recapture tax. 재원은 SONYMA mortgage revenue bonds (SONYMA Bond financing)에서 나옵니다.

SONYMA Achieving the Dream Program은(는) $3,000에서 $15,000 사이의 지원을 제공합니다. 지원 등급: Standard DPAL add-on: greater of $3,000 or 3% of purchase price, max $15,000. Repayable Second Lien (RSL) add-on (successor to DPAL Plus ATD): minimum $3,000, up to 5.0% of net purchase price. 이 프로그램은 Down Payment Assistance Loan (DPAL), Repayable Second Lien (RSL), RemodelNY, Homes for Veterans, Graduate to Homeownership, ENERGY STAR; other grants and subsidies와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR)에서 정합니다.

SONYMA Achieving the Dream Program은(는) 선순위 모기지이며 State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR)에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 상환 사유: Attached Down Payment Assistance Loan (DPAL) may be required to be repaid (all or a portion) if the home is sold or the mortgage is refinanced within the first 10 years of purchase. The first mortgage itself is a fully amortizing 30-year repayable loan. 지원금은 first 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

SONYMA Achieving the Dream Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time buyer requirement waived for eligible military veterans (and their household members) and for buyers purchasing in a federally designated Target Area. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No published minimum credit score on the program page; borrowers must meet SONYMA's credit underwriting standards. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Applicants must complete a homebuyer education course. Counseling from a HUD-approved agency is preferred; web-based counseling from a PMI company is acceptable when an RSL is attached.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in New York State and occupied as the borrower's permanent primary residence. DOCUMENTED PROGRAM CHANGE: SONYMA's 'DPAL Plus' / 'DPAL Plus ATD' enhanced down payment assistance loan has been DISCONTINUED/RESTRUCTURED into the Repayable Second Lien (RSL) Program (0% interest, min $3,000, max 5.0% of net purchase price, due on sale/payoff/refinance; requires 0.40% rate increase on the primary loan). The Achieving the Dream first-mortgage product is documented here as the active alternative. Both ATD and RSL confirmed active (limits effective for reservations accepted Aug 11, 2025; RSL term sheet dated 7/21/2025).

SONYMA Achieving the Dream Program은(는) 가구 소득을 $101,380(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

SONYMA Achieving the Dream Program은(는) 구매 가격 상한을 $544,230(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family, Condo, Co-op, 2-4 Unit 및 Manufactured. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

SONYMA Achieving the Dream Program은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

SONYMA Achieving the Dream Program은(는) Statewide 카운티, New York에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

SONYMA Achieving the Dream Program 신청은 State of New York Mortgage Agency (SONYMA), a division of NYS Homes and Community Renewal (HCR)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: SONYMA Express (loans reserved by participating lenders); funds available first-come, first-served. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.