OHFA Gold 4Schools

OHFA Gold 4Schools은(는) Oklahoma 주택 구매자를 위한 후순위 모기지입니다. OHFA Gold 4Schools is an occupation-specific rate-discount overlay within OHFA's Gold Loan program (Mortgage Revenue Bond) for K-12 educators employed by Oklahoma accredited schools. Qualifying borrowers receive a -0.125% reduction from the posted OHFA Gold Government rate (FHA/VA/USDA-RD/HUD Section 184) plus 3.5% of total loan amount as a 0% interest, no-monthly-payment silent second mortgage for down payment and closing cost assistance. The DPA lien is deferred and becomes due upon sale, refinance, transfer, or when the property is no longer the primary residence. A companion Freddie Mac (conventional) variant exists with HBE required when all borrowers are first-time homebuyers. MCC combination not permitted. Rate discount of -0.125% below posted OHFA Gold Government rate for qualifying educators. 3.5% of total loan amount as 0% interest silent second mortgage DPA. No monthly payment on DPA lien. DPA due on sale, refinance, or transfer. 30-year fixed rate first mortgage. No prepayment penalty. 재원은 State - Mortgage Revenue Bond (GNMA securitized)에서 나옵니다.

OHFA Gold 4Schools은(는) 후순위 모기지이며 운영 기관에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 상환 사유: Sale, refinance, transfer of title, or property no longer primary residence. 지원금은 Second 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

OHFA Gold 4Schools의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640-679 FICO: max 45% DTI; 680+ FICO: max 50% DTI; Manufactured housing: 660 minimum. 주택 구매자 교육 이수가 필요합니다. 거주 요건: Primary residence only. 시민권 또는 이민 신분: U.S. Citizen or Permanent Resident. Educator-targeted rate-discount overlay on OHFA Gold loan; requires valid OK State Dept of Education Teaching Certificate + active contract with an OK accredited school.

OHFA Gold 4Schools은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 115%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Income limits at 115% AMI; set by county and household size per OHFA Gold product guide. See current OHFA rate sheet at ohfa.org/specialrates/. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

OHFA Gold 4Schools은(는) 구매 가격 상한을 $349,525(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family, Condo, Townhouse 및 PUD. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

OHFA Gold 4Schools은(는) 지원 대상 그룹으로 교육자을(를) 명시합니다. 이 프로그램은 또한 Oklahoma accredited K-12 schools (educators) 직원만 이용할 수 있습니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

OHFA Gold 4Schools은(는) Oklahoma 어디에서나 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: IRS-designated federally targeted census tracts in Oklahoma; targeted areas have higher purchase price limits ($427,198 vs $349,525) and may allow repeat buyers.

OHFA Gold 4Schools 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: OHFA lender portal. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.