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주 전역 프로그램세액 공제

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) Statewide, Pennsylvania 주택 구매자를 위한 모기지 세액공제 증명서(MCC)이며, Pennsylvania Housing Finance Agency에서 운영합니다.

마지막 확인 출처: Pennsylvania Housing Finance Agency
나에게 맞는지 확인하기 공식 프로그램 사이트 ↗

프로그램 요건

  • 생애 첫 주택 구매자 — 예외 있음: Per Keystone Home Loan rules, the first-time homebuyer requirement is waived for veterans and buyers purchasing in targeted areas.
  • 주택을 주 거주지로 사용
  • 주택 구매자 교육 이수 (PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements. 통해)
  • Subject to applicable federal tax law including income/purchase price limits and potential federal recapture tax. Claimed annually on IRS Form 8396.
  • Pennsylvania의 주택

이는 프로그램이 직접 공개한 규칙이며 개인에 대한 결정이 아닙니다 — 실제로 누가 자격을 갖추는지는 운영 기관과 대출 기관이 판단합니다.

적용 지역

Pennsylvania의 주택

  • 56.6% 단독 주택
  • 18.8% 타운하우스
  • 8.3% 2–4세대
  • 12.8% 5+세대
  • 3.6% 이동식 및 기타

$254,500

Pennsylvania 주택 가격 중위값

67.2%

1980년 이전 건축

미국 인구조사국(U.S. Census Bureau), ACS 2024 5년 추정치.

신청 방법

  1. 주택 구매자 교육 받기

    프로그램 필수 요건이며, PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements.을(를) 통해 받습니다.

  2. Pennsylvania Housing Finance Agency에 연락해 자금 예약하기

    자금은 제공 기관을 통해 예약되며, 자금 사정에 따라 달라집니다.

  3. 이 프로그램을 취급하는 대출 기관과 진행하기

    Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.

무료 강좌 · 10분PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, explained

이 프로그램에 관한 질문

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) 무엇인가요?

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) Statewide, Pennsylvania 주택 구매자를 위한 모기지 세액공제 증명서(MCC)이며, Pennsylvania Housing Finance Agency에서 운영합니다. The PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program provides eligible low- and moderate-income homebuyers a federal income tax credit on a portion of the mortgage interest they pay each year, claimed via IRS Form 8396. It is a statewide program offered in conjunction with PHFA's HFA Preferred Risk Sharing, HFA Preferred, and Keystone Government loans, and borrowers must meet Keystone Home Loan income and purchase price limits. An MCC reduces federal tax liability annually for the life of the loan. Annual federal income tax credit on mortgage interest. Reduces federal tax liability for the life of the loan. Statewide (target and non-target areas). Pairs with PHFA first mortgages.

갚아야 하나요?

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) 대출이 아닌 세액 공제이므로 상환할 것이 없습니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

누가 대상인가요?

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Per Keystone Home Loan rules, the first-time homebuyer requirement is waived for veterans and buyers purchasing in targeted areas. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements.을(를) 통해 받습니다. Subject to applicable federal tax law including income/purchase price limits and potential federal recapture tax. Claimed annually on IRS Form 8396.

소득 한도는 얼마인가요?

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program의 소득 한도는 다음과 같습니다: Borrowers must meet the Keystone Home Loan program income and purchase price limits, published as county-by-county tables in Appendix A. Available statewide in target and non-target areas. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

어디에서 이용할 수 있나요?

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program은(는) Statewide, Pennsylvania에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Available statewide in both target and non-target areas; targeted areas identified in Appendix A.

어떻게 신청하나요?

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program 신청은 Pennsylvania Housing Finance Agency을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.

Pennsylvania 주택 구매자를 위한 다른 프로그램

두 프로그램을 함께 이용할 수 있는지는 각 기관이 정합니다. 신청 전에 문의하세요.

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프로그램 조건은 Pennsylvania Housing Finance Agency에서 정하며 바뀔 수 있습니다. 신청 전에 공식 사이트에서 확인하세요.