SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)은(는) South Carolina 주택 구매자를 위한 모기지 세액공제 증명서(MCC)이며, South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing)에서 운영합니다. The SC Mortgage Tax Credit is a Mortgage Credit Certificate (MCC) program administered by SC Housing that provides a federal income tax credit equal to 30% of the mortgage interest paid each year, up to $2,000 annually, for as long as the borrower owns and occupies the home and pays mortgage interest. Remaining mortgage interest may still be claimed as a regular deduction. The credit can reduce taxes owed at filing or increase take-home pay via withholding, and lenders may use it to help the borrower qualify. Annual federal tax credit equal to 30% of mortgage interest, up to $2,000/year. Available for the life of the loan while owner-occupied. Remaining mortgage interest still deductible. Usable as qualifying income to help the borrower qualify. Reissuable once on a qualifying refinance.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)은(는) 최대 $2,000의 지원을 제공합니다. 이 프로그램은 Palmetto Home Advantage and SC Housing DPA programs; Conventional/FHA/VA/USDA first mortgages.와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing)에서 정합니다.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)은(는) 대출이 아닌 세액 공제이므로 상환할 것이 없습니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time requirement waived in targeted counties/areas and for qualifying veterans; in targeted counties borrower may have owned in the past three years but cannot own another property at closing. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No minimum credit score for the standalone MCC; if issued with another SC Housing loan program, that program's requirements apply. 거주 요건: Property must be in South Carolina and the borrower owner-occupied primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or Permanent Resident Alien with a valid Green Card; visas not eligible. PROGRAM SUNSETS 06/30/2026 - SC Housing accepts MCC reservations only through 6:00 PM June 30, 2026 (including Palmetto Home Advantage programs tied to an MCC). MCC must close simultaneously with the first mortgage. Federal tax transcripts for the last three years required. No cosigners or non-occupying co-borrowers. $500 MCC issuance fee plus lender admin fee up to $500. First-time homebuyer required in non-targeted counties; waived in targeted counties and for qualifying veterans. County-tiered income limits; statewide $450,000 home price limit; property up to 5 acres. Cannot combine with the SC Housing bond loan, FHA 203(k), or USDA 502 Direct.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)의 소득 한도는 다음과 같습니다: County-specific household income limits (2025/2026, eff. 04.15.2025). Non-targeted counties range ~$90,500 (1-2 persons)/$104,075 (3+ persons) up to York $112,200/$129,030; targeted counties higher, up to Beaufort $135,000/$157,500. Compliance income based on total income for anyone on the application and/or on title. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)은(는) 구매 가격 상한을 $450,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family, Townhouse, Condo, PUD, Manufactured 및 Modular. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인 및 예비군 및 주방위군 대원을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC)은(는) South Carolina 어디에서나 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Targeted areas (Qualified Census Tracts and Areas of Chronic Economic Distress) waive the first-time requirement and carry higher income limits. Targeted counties include Beaufort, Berkeley, Calhoun, Dorchester, Edgefield, Fairfield, Saluda.

SC Housing Mortgage Tax Credit Program (Mortgage Credit Certificate / MCC) 신청은 South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reservations via SC Housing Lender Online, 10:00 AM-6:00 PM Mon-Fri; rates posted daily. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.