Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro은(는) Staunton, Virginia 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출이며, Central Shenandoah Planning District Commission (CSPDC), HOME Program Administrator에서 운영합니다. A regional first-time homebuyer down payment and closing cost assistance program administered by the Central Shenandoah Planning District Commission using Virginia DHCD HOMEownership (HOME) funds. Offers a 0% interest forgivable loan of up to 10% of purchase price for down payment plus up to $2,500 for closing costs (max total $11,000), forgivable after a 5-year affordability period, to first-time homebuyers at or below 80% AMI in the Central Shenandoah region including the cities of Staunton and Waynesboro. 0% interest, forgivable after 5 years, covers down payment (up to 10%) and closing costs (up to $2,500); stackable with Virginia Housing SPARC 1% rate reduction and other gap programs. 재원은 Virginia DHCD HOMEownership Down Payment & Closing Cost Assistance Program (federal HUD HOME funds)에서 나옵니다.

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro은(는) $1,000에서 $11,000 사이의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Buyer must contribute 1% of purchase price from personal funds if income is 50%-80% AMI, or a minimum of $500 if income is below 50% AMI. 이 프로그램은 VIDA, Virginia Housing DPA, Virginia Housing SPARC, FHLB programs, USDA assistance, Fannie Mae/Freddie Mac assistance (CLTV not to exceed 108%; LTV not to exceed 96.5%)와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 Central Shenandoah Planning District Commission (CSPDC), HOME Program Administrator에서 정합니다.

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: Sale, transfer of title, refinance, or failure to occupy as primary residence during the 5-year affordability period triggers recapture/repayment of HOME funds from available net proceeds. 지원금은 Subordinate (silent second / deferred loan recorded via Deed of Trust behind first trust lender) 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: Buyer who has not held primary ownership in a principal residence within the most recent three-year period qualifies as first-time homebuyer. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: FICO median score of 620; minimum 3 open and current trade lines (alternative credit may be considered). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-certified Homebuyer Education Course through Virginia Housing, NeighborWorks, or a HUD-certified agency; plus homeownership counseling from a HUD-certified housing counselor을(를) 통해 받습니다. 시민권 또는 이민 신분: Must be a U.S. citizen or lawful permanent resident. Buyer cash contribution (1% of price if 50-80% AMI, or $500 if under 50% AMI); HUD-certified homebuyer education + counseling; 90-day work history; signed purchase contract; property must pass UPCS inspection and be turn-key. NOTE: possible relationship to the existing catalog row 'HOME First-Time Homebuyers Program' (Augusta, Bath, Highland, Rockbridge 및 Rockingham) which may share the same DHCD program/administrator for the rural counties; this row covers the independent cities of Staunton and Waynesboro. The CSPDC brochure caps assistance at $11,000/5-year forgiveness while governing DHCD guidelines allow up to $40,000 with tiered affordability - brochure figures used. Verify dedupe vs Augusta-region row before publishing.

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income may not exceed 80% of Area Median Income. Staunton-Waynesboro, VA MSA 2026 limits: 1p $55,200; 2p $63,050; 3p $70,950; 4p $78,800; 5p $85,150; 6p $91,450; 7p $97,750; 8p $104,050 (effective 05/01/2026). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro은(는) 구매 가격 상한을 $269,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family, Townhouse, Condo, Manufactured 및 2-4 Unit. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro은(는) Staunton, Virginia에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 대상 동네: Cities of Staunton and Waynesboro (program also serves Harrisonburg, Rockbridge County, Buena Vista, Lexington, and other Central Shenandoah localities).

Central Shenandoah Valley First-Time Homebuyers Program (Down Payment Assistance) - Staunton & Waynesboro 신청은 Central Shenandoah Planning District Commission (CSPDC), HOME Program Administrator을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: First-come, first-served based on availability of funds; funds reserved only after homebuyer is lender pre-approved and meets DPA eligibility. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.